材料设备认质认价管理办法2013.12.31(发布版).docx

兴源地产材料设备认质认价管理办法——XYCB-试行稿2013.12.31 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 材料设备认质认价管理办法（试行） 北京兴源房地产开发有限公司 2013年12月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc376262171 第一章???总???则 PAGEREF _Toc376262171 \h 3 HYPERLINK \l _Toc376262172 第二章????职???责 PAGEREF _Toc376262172 \h 3 HYPERLINK \l _Toc376262173 第三章 工作流程 PAGEREF _Toc376262173 \h 5 HYPERLINK \l _Toc376262174 第四章 询价基本要求 PAGEREF _Toc376262174 \h 5 HYPERLINK \l _Toc376262175 第五章 资料管理 PAGEREF _Toc376262175 \h 6 HYPERLINK \l _Toc376262176 第六章 封样与验收 PAGEREF _Toc376262176 \h 6 HYPERLINK \l _Toc376262177 第七章 认质认价审批权限 PAGEREF _Toc376262177 \h 6 HYPERLINK \l _Toc376262178 第八章 认价纪律 PAGEREF _Toc376262178 \h 7 HYPERLINK \l _Toc376262179 第九章 附件 PAGEREF _Toc376262179 \h 7 HYPERLINK \l _Toc376262180 附件1 PAGEREF _Toc376262180 \h 8 HYPERLINK \l _Toc376262181 附件2 PAGEREF _Toc376262181 \h 9 HYPERLINK \l _Toc376262182 附件3 PAGEREF _Toc376262182 \h 10 兴源地产开发项目 材料设备认质认价管理办法（试行） 第一章???总???则 为规范兴源公司各开发项目成本管理，保证所采购材料设备的档次、标准与楼盘定位相匹配；为规范甲方材料、设备认质认价程序，达到合理控制成本的目的；为促进工程质量、进度的管理，特制定本管理办法。? 本办法适用于施工合同、甲供材料合同中的暂定料值、暂定价、暂估价或合同在执行过程中新变更的材料、设备，以及合同中有其他规定需要确认的材料、设备标准及价格的项目。 第二章????职???责 2.1项目公司职责 负责提供项目需要甲方认质、认价材料设备进场计划表； 负责组织确定认质、认价材料设备的材质、规格、档次、质量标准等技术参数； 把控材料设备的品牌、档次标准等与楼盘定位方案、效果的匹配性； 跟踪了解周边同档次楼盘对应材料设备的使用规格、品牌、档次；?? 负责组织确定认质、认价材料设计样板，负责确定认质认价材料施工样板； 组织认质、认价施工单位按计划申报完整认价资料； 参加询价材料、设备供应商推荐及考察； 负责材料设备认质认价工作按期落地及执行。 2.2项目公司工程部职责 根据认价工作计划，负责落实施工单位申报认价资料，并审定合格后将完整资料转发至成本合约部； 施工单位申报认价资料由下列文件组成： （2.1）施工单位提供资料要求： 提供一整套的符合施工合同相关约定完整的报价明细单； 提供甲方确认的认质、认价材料设备技术参数文件； （2.2）施工单位推荐材料供应商申报资料的要求： 每一种需认质、认价材料设备的供应商须资审合格且数量不少于3家； 每种材料、设备的报价单； 认价的材料设备所涉及的样品、产品手册； 供应商的相关资质证明文件、近期工程业绩等； 认价及申报时间：材料认价期为60天，此认价期不含订货、加工及运输期。如认价资料不符合要求（包括供应商数量、资质、报价、签字盖章手续等），需重新申报至合格，认价期从最后资料合格之日起计算。 2.3成本合约部职责? （1）根据工程部提供的认质认价材料设备进场计划，编制认质认价工作计划表； （2）制定认质认价组织方式（认质认价组织方式为招标、询价方式）； （3）组织询价单位的考察（组织方式为招标的，入围单位考察按招标管理办法执行）； （4）负责询价文件的编制； （5）负责询价及价格谈判； （6）组织确定认价手续并传签； （7）负责下发认质认价确认单； （8）协助工程部、产品研发部合理确定认质认价材料设备的品牌、档次； （9）动态跟踪了