订立合同有学问.ppt

* * 第二框题 订立合同有学问 不作要求的内容： 意思表示。 要约邀请。 法律对十周岁以上未成年人订立合同的有关规定。 说明 尝试拟订简单的合同，感受合同自由与公平的理念。 发展要求 了解订立合同的两个步骤：要约与承诺。 知道合同的内容。 分辨有效合同与无效合同。 基本要求 3.2 订立合同有学问 名词点击：合同的订立又称“缔约”，是指当事人各方通过平等协商就合同条款达成意思表示一致的过程。 教材内 容简析 教学环节设计 订立合同 的步骤 辨别合同 的效力 案例 分析 有效 合同 要约 承诺 合同 条款 无效 合同 案例 分析 2008年3月1日，某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：本超市欲购进毛巾，如果有全棉新款，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。于是有几家毛巾厂都回电，称自己满足该超市的要求并且附上了图样与说明。其中一家毛巾厂甲厂寄送了图样和说明后，又送了100条毛巾到该超市，超市看货后不满意，于是决定不买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约，他送毛巾的行为是承诺，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为他的发出电报行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 讨论：你觉得该如何解决这个纠纷？ （提示：找出双方争议的焦点） ??? 案例分析 双方争议 的焦点： 超市认为它的发出电报行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 甲厂认为超市发出的是要约，他送毛巾的行为是承诺，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。 区分要约与要约邀请 最主要的区别是:要约的内容具体而且确定。要约包括足以使合同成立的主要条款。 分析： 这个电报是超市发出的，即特定的人发出的。但是，根据这份电报的内容，是不具备一个合同应该具备的主要条款的。没有标的的数量，价款，也没有履行的期限。因此这根本不是一份要约，而是一项要约邀请。超市是不受该行为的约束的。超市和甲厂之间没有法律上的关系，甲厂受到的损失应该自己承担。 案例演练 阅读P４２探究材料，讨论上述案例中遥嘉的请求能够得到支持吗？为什么？ 分析：本案广告中的条件属于合同条款，购房人遥嘉的请求能够得到支持。因为该广告的内容具体确定，符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力。 名词点击：承诺 *1、含义　——合同法》第21条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。 2、有效承诺的条件： ——承诺必须由受要约人作出。 ——承诺必须向要约人作出。 ——承诺的内容必须与要约的内容一致。 ——承诺必须在要约确定的期限内作出。 《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。” 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：??? ①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。??? ②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。??? ③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。??? ④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。??? ⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。??? ⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 小资料