东莞尚书银座消防整改工程合同--改-给施工队.doc

尚书银座消防工程整改施工合同 共 NUMPAGES 16 页 第 PAGE 14 页 东莞尚书银座 消防工程整改施工合同 甲方： 东莞其兴置业开发有限公司 东莞其胜置业开发有限公司 乙方： 合同编号： 招标方式： 邀请招标 招标小组成员： 罗锦维、张译、匡智丰、类庆、王雪晴 招标技术负责人： 娄庆 经济负责人： 匡智丰 商务负责人： 张译，王雪晴 合同执行人： 娄庆 总执行人： 戴永春 合同签订日期： 合同执行日期： 甲方：东莞其兴置业开发有限公司 东莞其胜置业开发有限公司 乙方：东莞市华辉冷气工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况： 工程名称：消防系统整改工程 工程地点：东莞市南城区鸿福路与石竹路交汇处 建筑面积：约60000㎡ 工程范围：室内消火栓系统、室内喷淋系统、消防广播系统、室内消防报警系统、防排烟及通风系统、发电机房及高低压配电房气体灭火系统、消防水泵、消防报警联动等附属设施的整改施工及调试（含非乙方施工范围的防火卷帘、应急灯、安全出口、疏散指示、电梯、挡烟垂壁、发电机等所有工程的消防联动部分的调试）。 合同价款、支付与结算 本工程暂定包干总价款（含税）为 元； 工程承包方式及计价依据： 合同价款是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等相关资料，结合经甲方确认的投标报价清单（见附件1）的单价并依照现场实际需整改内容的数量确定。 经确认的报价清单中，按“项”报价的为包干价，结算时不再调整；按数量“个”报价的，根据实际发生的工程量按实结算，但因损坏或故障而需更换的材料必须经甲方现场确认，且乙方必须将换下的材料交予甲方。如无甲方确认及未将换下的材料交予甲方，相关工程量结算时将不予认可。 除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。 乙方在签订本合同前对本工程的现场实际情况、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求且充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金、成品保护、场内外运输、安装、验收、维护、各项检测费用等各项因素并计算了全部费用，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。 工程款支付 本工程预付款： 元 该工程整改施工调试完成并经甲方验收合格后15天甲方向乙方一次性支付全部工程款。 甲方责任 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。 乙方责任 执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。 乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。 不能阻碍通道及他人的施工场地。 不能滥用或破坏甲方提供的设施。 除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工及验收规范进行施工。 从管理单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，以上费用均由乙方负责。 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括培训物业管理处、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20 %的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。 凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。 工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清。 对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。 工期：15个日历日 质量与检验 工程质量 本工程质量标准为：合格，且需满足甲方的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据并被消防局验收评为 合格 工程。承包人应确保验收一次通过，否则罚款5000元。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，甲方可对乙方罚款一万元并保留解除合同的权利。 检查和返工 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的