项目部---房地产项目开发建设工作流程.doc

PAGE PAGE 19 目录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc5735 一、工程前期手续办理流程 PAGEREF _Toc5735 2 HYPERLINK \l _Toc12061 1、项目立项 PAGEREF _Toc12061 2 HYPERLINK \l _Toc19296 2、由项目前期办理《建设工程选址意见书》 PAGEREF _Toc19296 2 HYPERLINK \l _Toc27411 3、由项目前期办理土地挂牌事宜 PAGEREF _Toc27411 3 HYPERLINK \l _Toc30579 4、规划总平面布置方案 PAGEREF _Toc30579 3 HYPERLINK \l _Toc29980 5、办理《建设工程用地规划许可证》 PAGEREF _Toc29980 3 HYPERLINK \l _Toc9268 6、《建设工程规划许可证》办理 PAGEREF _Toc9268 4 HYPERLINK \l _Toc11616 7、总体规划方案报批 PAGEREF _Toc11616 4 HYPERLINK \l _Toc25200 8、工程地质勘察 PAGEREF _Toc25200 4 HYPERLINK \l _Toc21941 9、施工图设计 PAGEREF _Toc21941 5 HYPERLINK \l _Toc30709 10、项目备案 PAGEREF _Toc30709 5 HYPERLINK \l _Toc17083 11、施工图审查 PAGEREF _Toc17083 5 HYPERLINK \l _Toc7365 12、监理单位确定 PAGEREF _Toc7365 6 HYPERLINK \l _Toc12999 13、工程类别确认 PAGEREF _Toc12999 6 HYPERLINK \l _Toc19155 14、人防手续 PAGEREF _Toc19155 6 HYPERLINK \l _Toc24870 15、墙改手续 PAGEREF _Toc24870 6 HYPERLINK \l _Toc31930 16、环境测评 PAGEREF _Toc31930 7 HYPERLINK \l _Toc24708 17、防雷检测 PAGEREF _Toc24708 7 HYPERLINK \l _Toc23307 18、抗震设防确认 PAGEREF _Toc23307 7 HYPERLINK \l _Toc23926 19、消防手续 PAGEREF _Toc23926 7 HYPERLINK \l _Toc5411 20、招标 PAGEREF _Toc5411 8 HYPERLINK \l _Toc12927 21、办理中标通知书 PAGEREF _Toc12927 8 HYPERLINK \l _Toc18864 22、安全报监 PAGEREF _Toc18864 9 HYPERLINK \l _Toc16643 23、工程质量监督手续 PAGEREF _Toc16643 9 HYPERLINK \l _Toc17475 24、《建设工程施工许可证》办理 PAGEREF _Toc17475 10 HYPERLINK \l _Toc24325 25、物价备案 PAGEREF _Toc24325 10 HYPERLINK \l _Toc16555 26、预售证办理 PAGEREF _Toc16555 11 HYPERLINK \l _Toc26532 27、《房地产项目开发手册》 PAGEREF _Toc26532 11 HYPERLINK \l _Toc10731 二、工程开工前准备工作业务流程 PAGEREF _Toc10731 12 HYPERLINK \l _Toc11441 三、工程施工过程验收工作流程 PAGEREF _Toc11441 13 HYPERLINK \l _Toc14849 1、进场材料验收流程 PAGEREF _Toc14849 13 HYPERLINK \l _Toc14811 2、隐蔽工程验收流程 PAGEREF _Toc14811 14 HYPERLINK \l _Toc18658 3、分部分项工程验收控制业务流程 PAGEREF _Toc18658 15 HYPERLINK \l _Toc7739 4、主要分部、子分部工程验收操作控制业务流程 PAGEREF _Toc7739 16 HYPERLINK \l _Toc19540 5、联系各有关单位参加