我国房地产金融风险的产生原因和防范措施毕业论文.doc

深 圳 大 学 本 科 毕 业 论 文（设计） 题目: 我国房地产金融风险的产生原因和防范措施 姓名: 专业: 信息管理与信息系统 学院: 管理学院 学号: 指导教师: 职称： 讲师 深圳大学本科毕业论文（设计）诚信声明 本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计），题目《我国房地产金融风险的产生原因和防范措施 》是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式注明。除此之外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。本人完全意识到本声明的法律结果。 毕业论文（设计）作者签名： 日期： 2008年 12 月 1 日 任 务 书 学生姓名: 学院: 管理学院 指导教师: 专业、年级: 一、论文题目: 我国房地产金融风险的产生原因和防范措施 二、基本内容和要求: 基本内容： 近年来中国房地产业发展异常迅猛，无论是投资规模还是建设速度，出现了一片繁荣的景象，但是在繁荣的同时，中国房地产业存在的诸多问题却不容忽视。我国房地产金融存在的问题是：房地产开发资金过多依赖银行；土地储备制度不完善；个人住房消费贷款存在潜在风险；金融机构经营行为不够理性。这些问题导致一些地区的房地产出现泡沫，为房地产金融风险提供温床。针对这些问题，银行要加快对其自身体系的完善，推出更多的金融产品，引导投资者的资金流向其他资产市场。同时政府也应该加强对房地产业的宏观调控，抑制泡沫的产生。本文就房地产金融风险的涵义，产生原因，以及防范措施方面做出探讨。 要求： 学生全面查阅有关资料文献；理解相关概念原理与内容, 并确定研究方法.认真独立完成论文设计，要求论文结构合理，思路清晰；要有作者自己的观点、论证，能用所学的理论及方法分析解决实际问题；论点要有理论依据和实际数据或例子的支持。 三、参考资料或原始数据: [1]姚文:《住房信贷业务发展的新态势与策略》《金融理论与实践》2005年8月 [2]王浩.个人住房贷款的风险与防范［J］.黑龙江对外经贸,2006,3:91-93 [3]陈予军：房地产信贷不能再大幅扩张，中宏数据库，2007-3-23. [4]宋潇：对当前房地产金融风险的思考[J]，济南金融，2006（10）. [5]陈灿煌：房地产金融风险的成因及防范[J]， HYPERLINK /search.aspx?Where=titlecid=0Keyword=%BE%AD%BC%C3x=22y=8 \o 经济相关论文 经济论坛，2006（3）. [6]周铭、郑智：房地产金融风险的控制与化解[J]，商场 现代 化，2005（11）. 四、指定参考文献: [1]陈予军：房地产信贷不能再大幅扩张，中宏数据库，2007-3-23. [2]宋潇：对当前房地产金融风险的思考[J]，济南金融，2006（10）. [3]陈灿煌：房地产金融风险的成因及防范[J]， HYPERLINK /search.aspx?Where=titlecid=0Keyword=%BE%AD%BC%C3x=22y=8 \o 经济相关论文 经济论坛，2006（3）. 五、指导教师签字: 年 月 日 六、审核者(学院领导或论文指导小组组长)签字: 年 月 日 深圳大学毕业生 毕业论文(设计)成绩登记表 2008 年 12 月 7 日 管理 学院 信息管理与信息系统 专业2006 级 姓名 学号 完成时间 2008年12月1日 毕业论文题目: 我国房地产金融风险的产生原因和防范措施 内容概述: 近年来中国房地产业发展异常迅猛，无论是投资规模还是建设速度，出现了一片繁荣的景象，但是在繁荣的同时，中国房地产业存在的诸多问题却不容忽视。我国房地产金融存在的问题是：房地产开发资金过多依赖银行；土地储备制度不完善；个人住房消费贷款存在潜在风险；金融机