ch7z合同的变更、转让、终止.ppt

第七讲 合同的变更、转让终止 一、合同的变更 二、合同的转让 三、合同终止概述 1、清偿 2、解除 3、抵销 4、提存 5、免除 6、混同 视频：房子出租以后 合同的变更 概念：是指合同的主体不变，合同的内容予以改变。（此处指狭义的合同变更） 条件：(案例) 原已存在合同关系； 合同内容发生变化； 必须遵循一定的程序（依据法律规定或当事人协商同意）； 必须遵循法律要求的形式（例如批准、登记等） 效力： 不溯及既往，即不能对已履行部分产生效力。 合同的转让 概念：是指合同的当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人。 特点： 是合同主体的变更； 不是合同内容的变更； 涉及到原合同当事人双方之间的关系、转让人与受让人之间的关系。 合同的转让 种类： 依内容分：合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的转让 依发生根据分：依法律行为发生的转让、依法律直接规定的转让 依转让的数量分：部分转让、全部转让 合同权利的转让 概念：债权人将合同的权利全部部分地转让给第三人 性质：国内学界认为是一种合同关系。 条件： 有有效的合同债权存在且权利的转让不改变债权的内容； 转让人与受让人之间达成合意； 合同债权本身具有可转让性； 须通知债务人，始对债务人发生效力。但是，依合同性质、当事人的约定及法律规定不得转让的则不得转让。 合同权利的转让 效力： 内部效力——合同权利在让与人与受让人之间发生转移、依附于该债权的从权利随之转移、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。 外部效力——包括债务人向新的债权人履行债务、向受让人主张抗辩、向受让人主张抵销等。 合同义务的转让 含义：也称债务的承担或移转：是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。 性质：债务人的特定承受。 种类：债务的全部转让、债务的部分转让 注意：债务的转让须取得债权人的同意。 合同权利义务的概括移转 概念：是指由原合同当事人一方将其债权债务一并移转与第三人，由第三人概括继受这些债权债务。 种类： 全部转让和部分转让； 基于法律的转让和基于合同的转让。 合同终止概述 概念：指依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭。 原因：《合同法》91条 清偿、解除、抵销、提存、免除、混同 法律后果： 从权利、义务一并消灭； 当事人负有协助、通知、必威体育官网网址等附随义务； 合同中结算、清理条款的效力不受影响； 清偿 概念：是指按照合同的约定实现债权目的的行为。（案例） 主体： 清偿人：有债务人、代理人、管理人、第三人等。 清偿受领人：有债权人、代理人、收据持有人等。 标的：部分清偿、代物清偿 地点、期限、费用：依照合同履行的有关规定进行。有约定照约定；无约定则协商；协商不成，则依据合同有关条款和交易习惯来确定。 解除 概念：是指在合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或向未来消灭的行为。（案例） 种类： 协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。 约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件。条件成就时，解除权人可以解除合同。 法定解除：合同解除条件由法律直接规定。见《合同法》94条。主要有：不可抗力、明示或行为表示不履行、迟延履行、根本违约等。 解除的行使、效力 行使：解除权人应通知对方，且在法律规定或约定期限或在对方当事人催告后的合理期限行使。（案例） 效力： 溯及力取决于是否为继续性合同，如是，则无溯及力。如果合同有溯及力，则双方负有恢复原状之义务；如果合同不具溯及力，一方行使解除权后，还有权要求对方继续履行；合同解除后，还可以请求赔偿损失。 抵销 概念：是指双方互负债务，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。 种类：（两者区别） 法定抵销：双方互负债务，互享债权，给付种类相同，债权已届清偿，依债的性质可抵销。 合意抵销：当事人双方协商一致