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图纸资料移交清单
物业产权资料
序号
文件资料名称
数量
缺损记录
移交文件
备注
1
项目批准文件
2
用地批准文件、用地红线图
3
建筑规划许可证
4
投资许可证
5
建筑开工许可证
6
拆迁安置资料
7
建筑设计防火审核意见书
物业验收资料
序号
文件资料名称
数量
缺损记录
移交文件
备注
1
建设工程规划验收合格证
2
总平面布置竣工图
3
建筑设计竣工图
4
结构设计竣工图
5
电气设计竣工图
6
给排水设计竣工图
7
通风设计竣工图
8
弱电设计竣工图
9
地下管线综合布置竣工图
10
其他项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)
11
建筑工程竣工验收质量认定书
12
建筑工程竣工消防审核意见书
13
排污许可证
14
供水合同、生活用水水质检验报告
15
防雷测试报告
16
供电协议书、许可证
17
供气协议书、许可证
18
有线电视合格证、通讯设施合格证
19
电梯检验合格证
20
环卫、交警、人防等部门验收合格证
施工资料
序号
文件资料名称
数量
缺损记录
移交文件
备注
1
地质勘探报告
2
工程合同及开、竣工报告
3
图纸会审纪要
4
设计变更通知单
5
工程技术核定及质量事故处理单
6
工程预决算报告书
7
施工会议纪要
8
隐蔽工程验收记录
9
沉降观测记录
10
钢材水泥等主要材料质保单
11
新材料、构配件的鉴定合格单
12
砂浆、混凝土试压报告
13
消防设备、系统调试运行检验记录、管道冲洗、试压及闭水试验检验记录
14
给排水设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
15
灌水、通球等与物业管理有关的原始记录
机电设备资料
序号
文件资料名称
数量
缺损记录
移交文件
备注
1
机电设备清单
2
机电设备保修起止日期、负责人电话一览表
3
电梯,立体车库设备购买安装合同
4
电梯,立体车库制造、安装单位、维护单位资料
5
电梯,立体车库设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等)
6
电梯,立体车库随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道,立体车库布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
7
电梯,立体车库设备安装调试记录
8
电梯,立体车库设备检验记录
9
电梯,立体车库国家特种设备档案及其他相关资料
10
消防设备购买安装合同
11
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
12
消防随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
13
消防系统主要材料合格证或试验记录
14
消控设备出厂合格证、使用维护说明书、报警地址编码表、联动调试资料
15
监控设备出厂合格证、使用说明书及调试资料(包括软件)
16
可视对讲设备出厂合格证、使用维护说明书(包括软件)
17
生活水泵及变频装置出厂合格证、使用说明书(包括软件)
18
风机出厂合格证及随机资料
19
供电设备购买、安装合同
20
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
21
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、额定电压、电流、频率等)
22
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)
23
供电系统主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)
24
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)
25
供电系统试运行检验记录
26
灯具、末端用电器具清单及相关资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)
27
配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)
28
给排水系统设备购买、安装合同
29
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
30
水泵等配套设备参数(型号、额定电压、扬程、编号等)
31
给排水设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
32
给排水主要材料合格证或试验记录
33
给排水配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)
34
水、暖、卫生器具检验合格证书及相关资料
35
车辆管理设备使用说明书、安装、调试资料(包括软件)
36
弱电系统设备购买、安装合同
37
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
38
弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)
39
弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
40
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化设备资料(包括软件)
物业管理相关资料
序号
文件资料名称
数量
缺损记录
移交文件
备注
1
业主姓名、房号、面积、联系
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