防水施工专业分包合同.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT2 PAGE \* MERGEFORMAT1 第一部分 协议书 承包人（全称）：深圳市建安（集团）股份有限公司 分包人（全称）：深圳朗迈建材工程有限公司 鉴于承包人2012年1月20日与深圳经济特区房地产（集团）有限公司（简称“发包人”）签订了深房御府东区施工总承包 分包工程概况 分包工程名称：深房御府东区施工总承包工程－防水工程 分包工程地点：深圳光明牛山科技公园南侧 分包工程范围：深房御府东区总承包工程范围内防水工程 分包合同价款 币种： 人民币 合同价款（大写）：贰佰万元 。 （小写）：￥2000000.00元 （其中安全文明施工措施费：￥ ╱ ） 工期 开工日期： 2012年3月25日 完工日期： 2012年7月25日 或，竣工日期：最终以总包进度要求为准，以满足建设单位和甲方要求 合同工期总日历天数为： 120 天 四、工程质量标准 承包人和分包人选择以下第（三）种方式确定本分包工程质量标准： 工程质量合格； 符合总包合同规定的质量标准； 双方约定的其他质量标准； 按照国家验收标准达到一次性验收合格。 分包合同组成文件 分包合同协议书； 中标通知书（如有）； 分包合同专用条款和补充条款； 分包合同通用条款； 分包人的报价书或投标文件（如有）； 工程建设标准、规范 ； 分包工程施工图纸及有关技术文件； 合同履行中，双方协商一致的其他书面文件； 总包合同（有关工程价款的条款除外）。 词语定义 本协议中有关词语的含义，除专用条款另有约定外，与本分包合同通用条款中有定义想通。 分包人承诺 分包人向承包人承诺，按照本公司分包合同约定的期限和质量完成本分包工程，在质量保修期内承担保修责任，并履行本分包合同规定的全部义务。 承包人承诺 承包人向分包人承诺，按照本分包合同约定的期限和方式支付分包合同价款，并履行本分包合同规定的全部义务。 合同的生效 合同订立时间： 年 月 日; 合同订立地点： 合同自承包人和分包人签字并加盖公章后生效。 备案 本分包合同及补充协议自生效后15天内报深圳市（区）建设行政主管部门备案。 承包人（公章） 分包人（公章） 住 所: 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 或授权代表人： 或授权代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分 通用条款 词语定义及合同文件 词语定义 1.1通用条款：指根据法律、法规规定及本分包工程施工的需要订立地通用于分包工程施工的条款。 1.2专用条款，是对通用条款的细化或修改。 1.3承包人：指本合同协议书中约定，与发包人签订总包合同，并取得本分包工程发包资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4分包人：指本合同协议书中约定的，被承包人接受的具有承揽该分包工程资质的当事人，及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5分包工程：指本合同协议书中约定的分包范围内的工程。 1.6承包人项目经理：指承包人指派的负责工程管理、履行总包合同和本分包合同的负责人。 1.7分包人项目经理：指分包人指派的履行本分包合同的负责人。 1.8工程建设标准、规范：指与分包工程相关的工程建设标准、规范及其所做的任何修改。 1.9设计文本：指由承包人提供，或由分包人设计经承包人、发包人确认的分包工程图纸，计算书、配套说明及其他相关技术资料。 1.10开工日期：指本合同协议书中约定的，分包工程开始施工的绝对或相对日期。 1.11完工（竣工）日期：指本合同