地产公司交接楼盘需做的工作计划表.doc

云帆物业管理咨询有限公司天泓世家管理处 前期工作计划表 （地产） 工 作 计 划 序号 工 作 内 容 完 成 时 间 备 注 1 对楼盘现场勘察及对接单位 3月 地产项目部安排 14 管理处办公室的装修 （按照公司企业标准） 3月20日 地产项目部安排 15 管理处办公场室的布置 （按照公司企业标准） 3月20日 地产项目部安排 16 管理处设备用房的装修 3月20日 地产项目部安排 17 管理处设备用房的布置 3月20日 地产项目部安排 18 门卫保安亭的装修 3月20日 地产项目部安排 19 地下车库收费亭的安装 3月20日 地产项目部安排 20 地面车位收费亭的安装 3月20日 地产项目部安排 21 管理处保洁用房的装修 3月20日 地产项目部安排 22 管理处更衣室的布置 3月20日 地产项目部安排 34 组织物业设备验收准备和实施工作 入户大堂及户外围栏的验收； 公共设备设施的验收 3月26日 地产项目部安排 37 屋面验收 3月26日 地产项目部安排 38 外墙验收 3月26日 地产项目部安排 39 门厅验收 3月26日 地产项目部安排 40 楼道验收 3月26日 41 楼梯验收 3月26日 地产项目部安排 43 地下室验收 3月26日 地产项目部安排 44 沟槽验收 3月26日 地产项目部安排 45 通球试验验收 3月26日 地产项目部安排 46 整理验收过程中发现的需整改的问题 3月26日 地产项目部安排 47 门禁（停车场道杆）系统的验收（售卡系统安装） 3月2 地产项目部安排 48 供配电系统验收（物业售电系统的安装） 3月2 地产项目部安排 49 电梯系统验收 （运行 维保 售后资料） 3月2 地产项目部安排 50 结排水系统验收 3月2 地产项目部安排 51 消防系统验收 3月2 地产项目部安排 52 弱电系统验收 3月2 地产项目部安排 53 监控系统验收 3月2 地产项目部安排 54 公共照明系统的验收 3月2 地产项目部安排 55 绿化验收 3月28日 地产项目部安排 56 景观验收 地产项目部安排 57 围墙验收 地产项目部安排 58 道路验收 3月28日 地产项目部安排 59 停车场地（路面和地下车库）验收 3月26日 地产项目部安排 60 标志、告示牌验收（） 3月28日 地产项目部安排 61 整理验收过程中发现的需整改的问题全部单列 3月28日 地产项目部安排 62 对于已整理出需施工方整改的项目的汇总表交房产公司工程部落实整改工作。并做好签章手续 3月28日 地产项目部安排 63 复验 地产项目部安排 64 机房钥匙的移交接管 3月28日 65 对楼盘物业产权资料、技术资料及客户资料接管、整理 3月26日 地产项目部安排 66 根据情况加工和配置设备机房、业户门的钥匙 67 楼盘所有灭火器、消防栓配置表的完成 68 楼盘所有灭火器检查表的张贴 69 楼盘所有消防栓使用说明和检查表的张贴 70 楼盘设备验收报告及能耗 型号的完成 3月26日 地产项目部安排 71 楼盘开荒后验收 3月29日 89 移交设备台、帐、卡 3月29日 地产项目部安排 90 移交楼盘所有窨井盖分类的台帐 3月29日 地产项目部安排 91 楼盘窨井盖油漆 3月29日 地产项目部安排 编制： 张南杰 审核： 日期：