项目管理的实施规划.doc

PAGE PAGE 7 目录 1 工程概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 1.1工程概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 1.2地址及环境条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 1.3气象条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 1.4施工工期要┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 1.5施工任务要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 2 组织机构设置┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 2.1组织机构系统图┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 2.2建设项目管理组织管理职能分工表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 3设计阶段┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈6 3.1项目的进度管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈6 3.2项目的质量管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈7 3.3项目的成本管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8 4施工阶段┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19 4.1指导思想┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19 4.2项目的进度控制┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19 4.2.1工期目标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈19 4.2.2施工进度计划指导思想┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈21 4.3项目的质量控制┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈21 4.4项目的成本控制┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈21 5职业健康安全与环境管理计划┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24 5.1安全管理措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24 5.2实行文明施工措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24 5.2.1组织机构┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 5.2.2具体措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 设计总结┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29 1 工程概况 1.1工程概况 本工程为某石油化工办公楼（兼单身职工宿舍），该建筑物为五层部六层的楼房，最高处22.45m，平面为“L”型，附近楼带半地下室，总建筑面积为6121m2。 承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每一楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。 室内地面均采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。 屋面采用炉渣保温层，三毡四油防水层上铺绿豆沙。散水为无筋混凝土一次抹光。 1.2地质及环境条件 根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T//m2,地下水位在地表下6-7m，地表耕土层厚0.5m。 建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为公路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得砍伐。人行道一侧上面上有高压输电线及电话线通过。 1.3气象条件 施工期间在夏、秋两季。主导风向：偏东。雨季为9、10两个月。工程施工期间不遇冬季。 1.4施工工期要求 本工程基础部分（前楼±0.00以下，附楼地下室—2.350以下）已完工。要求4月1月开工，10月 30日竣工。限定总工期7个月。 1.5施工任务的要求 施工任务由某市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部。由其下属的施工队负责具 体的施工任务。该队友瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人 （如油漆工、玻璃工、柏油工、电工及普工等）共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作（如 混凝土可配30-30名民工）。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。 施工种需用的电、水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地，空心 楼板等由市内预制厂制作（运距15公里）木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里）。 大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公及其他生活用房均可 利用已建成的家属宿舍楼。个人宿舍虽无需设置。但工地食堂及锅炉房仍应设置。 可供施工选用的起重机油QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷扬机，各种搅拌机、木工机械、混凝土 震捣器、脚手架板凳等可根据计划需要进行供应