课件：万科老年公寓智慧社区方案.pptx

万科老年公寓的典范，智慧社区彰显其无微不至、独特关怀的真正意义万科城老年公寓定位为高品质城市养老公寓，租赁价格老年公寓金字塔顶端。除了符合《老年人建筑设计规范》配套好、标准智能化系统、装修细节佳等基本要求外，我们需要有更多贴心的设施，彰显高端的真正内涵。老年住宅成政府重点关注的项目配套背景下，万睿老年公寓智慧社区为万科老年公寓提供同类项目经验积累政府发布《关于加快发展养老服务业意见》等多项政策，扶持养老业发展，并提供各种政策支持和税收优惠。未来政府将更关注养老地产的发展。养老地产市场空间大，通过本项目可积累经验。我们的客户非同一般，智慧社区开创更健康、更有乐趣的智型长者生活项目客户定位为有良好教育背景的老人，职业为教师、医生、公务员等，收入稳定。我们称之为智型长者。智型长者，他们想要的是什么？他们跟普通老人一样，需要健康、便捷、情感交流；他们还想要更多的精神共鸣，他们对新事物保持着更多的兴趣和更强的学习能力。万科老年公寓智能化方案框架万科老年公寓 · 智慧社区系统 局域网系统 IP多媒体终端系统 居家看护系统 视频监控系统 门禁管理系统 家庭健康监测系统 社区健康医疗亭 健康管理平台 远程医疗诊断 智能家居系统 局域网系统 紧急呼叫系统 无线定位报警系统 一卡通系统标配选配1局域网系统智慧社区的基础，搭建信息的高速路Local Area Network智慧社区针对老年公寓的基础网络采用3层交换机的搭建模式，从机房到楼层采用光纤，进户采用超六类线的布线方式，能够满足智慧社区、视频通话、居家防盗、健康医疗的网络等多方面需求，无须重复布线。中心3层交换机楼层2层交换机住户交换机局域网价格清单系统名称备注局域网机房设备　搭建万科老年公寓的局域网传输设备业主室内设备2IP多媒体终端系统高清视频通话，与服务中心/医务/邻居的无距离交流IP Multimedia老人可随时与服务中心实现视频通话，任何需求直接传达；有需要即可与医务中心视频通话，线上咨询，减少奔波；邻里守望，邻居间通过系统直接视频联系，沟通更便捷；采用公寓内短号的方式，覆盖老年公寓的各个功能区，实现点对点之间的视频通话。桌球室公寓前台监控中心麻将室老年公寓图书馆医务室公寓每户配置1台IP多媒体终端，其他各个功能区均配置一台IP多媒体终端方便联系2IP多媒体终端系统高清视频通话，与服务中心/医务/邻居的无距离交流IP MultimediaIP多媒体终端系统造价测算：室内IP多媒体终端服务中心智真终端价格清单系统名称备注IP多媒体终端系统室内IP多媒体终端每户及功能区配置一台IP多媒体终端，服务中心配置一台智真终端。服务中心智真终端中心软交换设备3紧急呼叫报警系统紧急时候，雪中送炭的即时援助卧室对讲机在客厅、卫生间马桶边、淋浴房设置拉线式紧急按钮，紧急情况下一键即可通知医务中心及监控服务中心在卧室床头边设置紧急对讲机，在需要帮忙的情况可直接与护士站联系，实现对讲通话。先进的管理系统，实现信息的高速传递、快速反应，第一时间给予老人援助。当套房内有紧急救助的时候，门口的指示灯会显示不同的颜色，如紧急报警显示红色灯，老人有需要呼叫护士时，门口指示灯显示白色灯所有的呼叫都能再护士站及监控中心显示，如护士站无人接听时，监控中心的显示屏会持续闪烁，直到有人接听为止，监控中心设备客厅、卫生间、淋浴房拉线式紧急按钮门口指示灯拉线按钮护士站设备套房内设备4程控电话系统一切为老人着想，电话采用大按键的特制话机在老年公寓套房内每户配置2台大按键特制话机，按按键时可以按键上的报号数字，查电话也可以报号；三组单键记忆，可贴亲人的大头贴，方便老人联系经常联系的亲人；组黑名单功能（不想接的电话机加入黑名单）；免打扰功能，老人在睡觉或不想被人打扰时，可以按下免打扰功能建；话机有2种款式4居家看护系统紧急时候，雪中送炭的即时援助Special Care报警键盘便携式紧急按钮紧急按钮：紧急情况下，一键即可通知服务中心、医务中心。便携式紧急按钮：在家不用担心突发情况，给予老人们最贴心的关怀。先进的管理系统，实现信息的高速传递、快速反应，第一时间给予老人援助。中心3层交换机楼层2层交换机住户交换机紧急按钮煤气探测器报警中心老年公寓居家看护系统： 标准配置：紧急按钮每户配置2个，客厅及卫生间各一个； 每户配置2个便携式紧急按钮； 煤气探测器每户配置1个5闭路监控系统闭路监控系统Medical Platform 共配置35个摄像探头，为小区带来全方位24小时实时监控。 彩色摄像机：地下室2台（地下车库）。 电梯半球：3台 公共区域大堂及每层走廊：30台。 中心每台硬盘录像机采用高清晰录像格式，并配置4T硬盘容量以确保30天的录像要求。半球枪机6门禁管理系统门禁管理系统Medical Platform大堂出入口安装“IC