泰兴张桥镇土地利用总体的规划.pdf

泰兴市张桥镇土地利用总体规划 （2006-2020 年） 修改方案 二〇一八年八月 目录 一、区域概况 2 二、规划基本情况 2 （一）编制情况2 （二）主要控制指标2 三、规划修改方案 2 （一）基础数据来源3 （二）规划指标调整情况3 （三）建设用地管制分区调整3 （四）土地用途分区调整4 四、结论与建议 5 （一）结论5 （二）建议5 i 一、区域概况 泰兴市张桥镇位于泰兴市南郊，地处沿江经济发展带，江平线、 334省道穿境而过，东通京沪、宁通、宁靖盐高速，南邻江阴长江大 桥，北接泰兴市中心，交通十分便利。全镇下辖15个行政村、3个居 委会，382个村民小组。土地总面积61.76平方公里，总人口5.70万人。 二、规划基本情况 （一）编制情况 依据国家、江苏省有关法律法规及政策要求，张桥镇人民政府组 织编制了 《泰兴市张桥镇土地利用总体规划 （2006-2020年）》 （调 整方案），规划于2017年7月通过江苏省人民政府审批。规划是张桥 镇土地利用与管理的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管 制、规划城乡建设的重要依据。 （二）主要控制指标 1、耕地与基本农田保护目标 到2020年，耕地保有量不3885.2000公顷，基本农田保护面积不 低于3586.2600公顷。 2 、建设用地规模 2020 1185.7300 到 年，建设用地总规模控制在 公顷。 3 、新增城乡建设用地上图规模 （含流量） 2010 2020 25.1700 规划核定 至 年新增城乡建设用地上图指标 公顷。 4 、新增交通水利用地规模 规划核定2010至2020年新增交通水利用地规模0.4000公顷。 三、规划修改方案 2 （一）基础数据来源 1、土地利用总体规划数据 规划数据来源于报自然资源部和省国土资源厅备案并经更新的 泰兴市乡级土地利用总体规划数据库国家库成果。 2 、土地利用现状数据 现状数据采用江苏省土地利用总体规划调整方案确定的工作底 图，即2014 年第二次土地调查变更调查数据库。 （二）规划指标调整情况 依据 《江苏省国土资源厅关于泰兴市土地利用总体规划 （2006-2020 年）实施评估报告审查意见的通知》，同意安排泰兴市 1000.0000 1.50 规划流量指标 公顷 （ 万亩）。泰兴市人民政府结合区 域经济社会发展、新型城镇化、生态文明建设的需求情况，分配张桥 镇流量指标8.8510 公顷。 1、耕地和基本农田保护目标 规划修改遵循了严格保护耕地和基本农田的原则，规划修改前后， 张桥镇基本农田保护目标保持不变，耕地保有量目标调整为 3925.5000 公顷。 2 、各项建设用地规模 规划修改后，张桥镇建设用地规模减少50.3713 公顷，新增城乡 建设用地上图规模增加7.7510 公顷，新增交通水利用地规模增加 1.1000 公顷。如表1所示。 （三）建设用地管制分区调整 规划修改严格遵循集中布局、集聚建设的原则，通过各类管制分 区的调整，优化土地利用结构与布局，提高土地节约集约利用水平， 实现土地资源与产业布局的优化配置。 1、允许建设区 本次规划修改调入允许建设区面积17.3851公顷，其中：