2018年二建法规教材变动.PDF

工程忙，工作忙，考拉帮你忙 工程人专属建造师培训专家 2018年二建法规教材变动 一、法人应当具备的条件 （ P7，增加了第4条规定） 1.依法成立。 2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 3.能够独立承担民事责任。 4.有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为 法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法 人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因 执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人 章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 二、法人的分类 （P8，做了大改动） 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 （一） 营利法人 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限 责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法 人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 （二） 非营利法人 为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的 法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。 具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立， 取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资 格。 （三）特别法人 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组 织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机 关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。 P10 （ 增加的段落） 《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事 人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人 在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人不履行 或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通， 1 工程忙，工作忙，考拉帮你忙 工程人专属建造师培训专家 损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 二、代理的种类 代理包括委托代理和法定代理。 （P11，做了大的改动） (一)委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方 法将代理权授予代理人的，故又称 “意定代理”或 “任意代理”。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、 权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使 代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理 行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和 代理人应当承担连带责任。 (二)法定代理 法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如，《民法总则》规定，无民事行为能力人、 限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 （P12，做了改动） 《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止： (1)代理期间届满或者代理事务完成； (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托； (3)代理人丧失民事行为能力； (4)代理人或者被代理人死亡； (5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13 (三)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止 有下列情形之一的，法定代理终止： （1）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力； （2）代理人丧失民事行为能力； （3）代理人或者被代理人死亡； （4）法律规定的其他情形。 三、建设工程代理法律关系 （三）无权代理与表见代理 （P14，增加了一部分内容） 《民