《住宅裙楼商业的设计要求》(2015年版).pdf

编 写 说 明 【编制目的】 统一集团住宅裙楼商业项目的设计要求。 【实施原则】 1. 《住宅裙楼商业设计要求》（2015 年版）自 2015 年 12 月 11 日起实施。 【使用说明】 1. 必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。 2. 本设计要求为住宅裙楼商业的设计要求，住宅裙楼商业包含住宅裙楼商业街 及住宅裙楼附属独立商业街。 3. 若当地有特殊要求或习惯性做法，须根据项目实际情况及具体要求单项报批。 4. 文中下划线部分为 2015 年版修订或增加部分。 【编制部门】 集团建筑设计院标准化设计管理部。 联系电话：020 传真：020 E-mail:hdzhjsb@163.com 。 目录 一 建筑 1 说明 1 1 分类 1 2 商铺开间及进深2 3 标高及层高2 4 首层入口 3 5 楼梯 3 6 电梯 3 7 卫生间 5 8 空调 6 9 烟道 6 10 屋面7 11 生活配套 8 二 结构9 说明9 1 设计要求 9 三 给水排水 10 说明 10 1 给水系统 10 2 排水系统 11 3 消防系统 12 四 电气 14 说明 14 1 配电箱、控制箱选型 14 2 设备安装 14 五 暖通空调 15 说明 15 1 空调系统 15 2 通风、防排烟系统 17 3 采暖系统 17 4 燃气系统 18 附录一：商铺毛坯土建做法 19 附录二：生活配套用电负荷密度参考设计指标 19 一 建筑 说明 1. 本设计要求适用于住宅裙楼商业，住宅裙楼商业包含住宅裙楼商业街及住宅裙楼附 属独立商业街。 2. 本设计要求中的门洞宽是指土建预留洞尺寸，门洞高是指从地面装修完成面到土建 结构留洞顶的尺寸。土建完成面净宽是指墙体砌筑后净宽（不包抹灰厚度）。 3. 除特别注明外，标高、层高和建筑高度以“m”计，其余均以“mm”计。 1 分类 1.1 根据规划形态，住宅裙楼商业街及住宅裙楼附属独立商业街分为条型商业街及 U 型 商业街两类。具体图例如下： 条型商业街 U 型商业街 独立U 型商业街示意图(优先) 独立条型商业街示意图(优先) 独立U 型商业街示意图 裙楼条型商业街示意图 裙楼U 型商业街示意图 注：考虑到塔楼竖向结构对裙楼商业价值的影响，设计时优先采用独立商业街的形式。 1 1.2 按装修分为两部分： 1.2.1 装修部分:住宅裙楼商业的公共管理部分，如门厅、走道、公共楼梯及楼梯间、 公共卫生间等地区公司明确装修标准后，详参对应标准装修参考施工图做法。 1.2.2 毛坯部分: 住宅裙楼商业的商铺及独立商业街商铺等独立出售的部分。具体 做法参看附录一。 2 商铺开间及进深 2.1 商铺开间要求： 商铺轴线开间尺寸应≥3.0m，在