项目封顶方案.doc

PAGE PAGE 2 书香门第封顶客户答谢会活动执行方案 2009年1月18日，书香门第1期结构封顶庆典,恰逢传统新年到来，因此，为做好业主的庆典团拜会活动，展示书香门第的风采，同时，为业主和前来看房置业的客户营造一个温馨、热烈的氛围，我们建议举行有效、但现场气氛隆重、简洁 一、活动目的 1、企业形象包装 展示项目外部形象，制造区域外围形象，一是公开传播书香门第进度信息，聚焦各种眼球注意力，二是传递“封顶大典”信息，达到市场关注度。 2、社会公众形象 以“封顶大典业主答谢”制造业主热点、市亮点、“焦点”，以火热的现场包装，加强业主、准业主信心，引起市民公众与返乡过节的人员高度关注。 3、产品形象包装 项目工地现场形象建立，展示工程进度，悬挂横幅； 4、特价房策略加大成交率 借活动契机推出特价房，促成原有犹豫不定的客户成交，同时吸引更多的客户的关注。 二、活动场地包装 区 布置要点 物料 价格 用途 备注 售楼部 1．本着简约快捷、高效、就地取材的原则，为客户营造温馨浪漫、焕然一新的节日氛围。 2．建议售楼部布置彩旗、路牌、道旗、拱门、巨幅为主要节日元素，主次呼应，简单且快速地营造节日气氛。 巨条幅1条 1500元 售楼部门口（已设计） 可用于售楼部和小区等各区域的布置，为共同采购、使用的材料 彩旗50对 售楼部至酒店龙阳大道两侧 拱门1个 销售部外面，3天起 水杯 年画 小区 工地材料整洁，条幅、楼体20条条幅； 悬空三角彩飘带 条幅10条 三角旗16条 1000元 2幢沿街楼体外挂、营造氛围 争取由承建部门赠送，预留资金用于会场方面 营造喜庆、热烈氛围，避免冷清 团拜会 1．主题：书香门第封顶暨业主答谢会 2．时间：2009年1月18日14：00—1 3．地点： ？？酒店二楼会议室 4．与会：新老业主代表、意向客户；开发商代表、机关单位代表，项目现场人员，100人。 5．文娱表演活动 6．抽奖活动串联 花篮 各友好单位赠送 1、会场门口布置花篮，红地毯 2、会场内部盆栽/鲜花/春联等节庆节庆用品装饰 3、主台：背景板(喷绘/传达封顶暨迎春活动主题＋促销信息即可/2.5米 4、活动礼品搭设造型置于主台两侧或单侧 渲染热烈氛围。 场内布置 台卡名单 签到薄、笔 食品 1000元 活动各类奖品 9700元 演出团体 1800元 上述费用预计为15000元。价格预期为根据现行市场行情的初步测算，具体由现场执行。 三、活动流程 第一项：贵宾致词 14：00—14：05开发商致词(1名/提前拜年/传达？？正在如期保质施工/学校正在进行初中部和幼儿园的筹备建设/企业的其他公益回馈社会计划/致谢业主的信任和支持/希望更多的成功人士入住？？/5分钟即可)； 14：05—14：10 学校领导(学校的喜人现状和发展目标/政府多方强力支持/这里将成为某某文化重地)； 14：10—14：15 新业主感言(压轴、中肯褒扬即可/祝愿？？更进一步/将会邀请更多亲友共同分享入住？？的美好生活/3分钟即可)。 第二项：演出与联欢抽奖活动（抽奖活动与联欢形式相穿插，由学校领导、开发商代表、业主代表公正抽取。） 14：20—14：35联欢表演开始 （节目形式与演出单位商定，形式以优雅、欢快为主） 14：35—14：45 三等奖（6名，奖品为价值150元的电饭煲，请3个业主代表上来抽取，） 14：45—15：00联欢表演（节目形式与演出单位商定，形式以优雅、欢快为主） 15：00—15：10 游戏（业主互动） 踩气球比赛（参与活动的人可获得购物卡50元，控制在5组，获胜者每人100元，最先被淘汰者2组每人30元，中间的2组每人50元 共计：50元共使用8张，30元的4张） 15：10—15：25联欢表演（节目形式与演出单位商定，形式以优雅、欢快） 15：25—15：35 二等奖4名，（奖品为价值400元的微波炉，请2个业主代表上台抽取） 15：35—15：45 联欢表演（节目形式与演出单位商定，） 15：50—16：15击鼓传花，有奖问答，（击鼓传花确定参与活动的人，通过选择气球并刺破气球后得到需要完成的项目，出色完成项目的获得100元，没有回答正确的参与奖30元，补充回答正确的也有50元参与奖） 16：10—16：25 联欢表演（节目形式与演出单位商定，） 16：25—16：30 一等奖（2名，奖品为价值1500元的空调，请开发商领导和学校领导上台抽取） 16：30 压轴联欢表演 活动主持人一定要在抽奖前后充分调动现场气氛，保障在各奖次升级之间更多意向客户参与进来。 最后未抽到奖品的业主均可获得开发商赠送的纪念奖(价值约在30元) 备注：问题设计类型 有关项目类型问题 周经理准备 3条 脑筋急转弯类型