投资项目评估 (2).ppt

投资项目评估 前 言 课程开设范围和人才培养中的地位作用 开设此课程的目的 课程教学内容概述 第一章 导论 第一节 项目周期与投资决策程序 第二节 项目建议书 第三节 可行性研究 第四节 项目评估 第一节 项目周期与投资决策程序 一、项目与投资项目 项目是指在一定时间内,按预算规定的范围,达到预定质量目标的一项一次性任务。 投资项目是指投入一定资金以获取预期效益的一整套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其他活动在内的独立的整体。 第二节 项目建议书 一、项目建议书的作用 项目建议书是项目周期的最初阶段，是对投资项目的初步选择阶段，它要对拟建项目提出一个轮廓设想，主要从宏观上考察项目建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，并作出项目的投资建议和初步设想。 三、项目建议书与可行性研究报告的区别 （一）研究任务不同 （二）基础资料和依据不同 （三）内容繁简和深度不同 （四）投资估算的精度要求不同 （五）上报的研究成果内容不同 第三节 可行性研究 一、可行性研究的概念和作用 （一）可行性研究的概念 可行性研究：在项目投资决策前，对工程建设项目进行的技术经济分析论述的科学方法和工作阶段。 二、可行性研究的基本内容 （一）可行性研究的内容 产品的市场调查和预测研究 技术方案和建设条件 经济效果的分析评价 （二）对改扩建项目的可行性研究 三、可行性研究的工作程序 （一）建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告 （二）项目业主、承办单位委托有资格的单位进行可行性研究工作 （三）设计单位进行可行性研究工作 组织人员与制定计划 调查研究与收集资料 方案设计和优选 经济分析与评价 编写可行性研究报告 第四节 项目评估 一、项目评估的作用与要求 审查和判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对拟建项目投资是否可行并对最佳投资方案的确定是否合理提出评估意见，编写评估报告，作为项目投资最终审批决策的重要依据。 四、项目评估的依据 五、项目评估的工作程序 了解评估项目，作好准备工作 成立评估小组，制定工作计划 调查研究，收集资料，核查整理 审查分析、综合判断 编写评估报告 六、项目评估与可行性研究的异同与联系 （一）项目评估与可行性研究的共同点 1.两者同处于项目投资的前期，都是在投资决策前为项目实施所进行的技术经济分析论证工作。 2.两者的目的都是要提高投资项目决策前的技术经济分析水平，共同为实现项目投资决策的科学化、民主化和规范化服务，减少投资风险和避免投资决策失误，促使项目投资效益的提高。 3.他们的基本原理、内容和方法是相同的。 （二）项目评估与可行性研究的区别 概念与作用不同 执行单位不同 研究的角度和侧重点不同 报告撰写内容格式和成果形式不同 在项目管理工作中所处阶段和地位不同 （三）项目评估与可行性研究的联系 可行性研究是项目评估的对象和基础 结果得以实现的前提 项目评估是可行性研究的延伸和再评价 第二章 企业资信评估 第一节 企业资信评估的目的和作用 第二节 企业资信评估的内容 第三节 企业资信评估的程序和方法 第四节 企业资信评估指标的计算 第五节 企业资信等级的划分与评定 第一节 企业资信评估的目的和作用 一、企业资信评估的概念和目的 企业资信评估是指对企业的资质和信用度进行检验和计量，对投资企业素质和资信等因素进行系统分析，并科学、客观地做出全面评价的过程。 二、企业资信评估的意义和作用 确保银行信贷资金的安全，为项目贷款决策提供依据 明确项目投资的客观条件，为提高项目成功率服务 加强项目投资管理基础，提高投资效益 增强企业信誉透明度，促进企业的对外经济交往 第二节 企业资信评估的内容 一、企业素质评估 是指企业内在的质的情况. （一）对企业领导群体和全体职工素质的评估 （二）产品素质评估 （三）技术装备素质评估 （四）资产素质评估 （五）管理素质评估 （六）企业行为评估 二、企业信用评估 （一）企业借贷资金信用评估 （二）企业经济合同履约信用评估 （三）企业产品信誉评估 三、经营管理评估 主要考察企业在产品生产、销售以及流动资金周转的情况。 第三节 企业资信评估的程序和方法 一、企业资信评估的程序 （一）申请或委托企业资信评估 （二）收集和核查资料 （三）计算指标，编制报表 （四）综合评估，确定资信等级 （五）编写评估报告，审定颁发证书 二、企业资信评估的方法 （一）定量分析与定性分