装修贷款合同.doc

装修贷款 指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的 HYPERLINK /view/474612.htm \t _blank 个人信用贷款。 装修贷款目前有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请。 装修贷款概述 装修贷款也称家装贷款，指 HYPERLINK /view/20233.htm \t _blank 银行或者消费 HYPERLINK /view/591009.htm \t _blank 金融公司推出的，以家庭住房装修为目的 HYPERLINK /view/474612.htm \t _blank 个人信用贷款。 1、申请个人信用贷款来装修 　　信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、 HYPERLINK /view/670505.htm \t _blank 公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有建设银行、宁波银行、渤海银行、渣打银行、 HYPERLINK /view/35354.htm \t _blank 花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。 2、个人消费贷款之装修贷款 　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。 　　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、 HYPERLINK /view/1196219.htm \t _blank 房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。 3、信用卡家装分期 　　目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了 HYPERLINK /view/3509244.htm \t _blank 信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中 HYPERLINK /view/295121.htm \t _blank 高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可。 申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。 　　申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。 　　消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。 4、消费金融公司贷款 　　除了银行贷款这条传统途径外，向 HYPERLINK /view/2175406.htm \t _blank 消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而 HYPERLINK /view/61891.htm \t _blank 中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。 消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。 装修贷款的申请条件 　　1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明； 　　2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。 　　3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 　　4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）； 5.合作机构所规定的其它条件。 个人住房装饰装修贷款还款表 　　 年份 年利率(%) 月还款额 本息总额 总利息 0.5