二手产权车位购买合同.docx

二手产权车位购买合同 　　二手车位转让协议　　转让方：身份证号：　　受让方：身份证号：　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：　　一、产权约定　　本合同所指停车位，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。　　甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。　　二、标的　　本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。　　三、使用期限　　甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。　　四、转让价款　　1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币元整，乙方付款方式为第种：　　一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部　　转让价款。　　分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。　　2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。　　五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续。　　六、生效条件　　甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。　　七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　八、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　电话：电话：　　年月日　　房屋买卖合同卖方(售房人)：身份证号：身份证住址：联系方式：卖方代理人：身份证号：联系方式：身份证住址：乙方(买房人)：身份证号：身份证住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。该房屋所有权证证号为：________________________。卖方所售车库坐落为：____________该车库所有权证证号为：________________________。若该车库暂时没有房产证。该车库原属所　　有，身份证号码为：现转让给夫妇。该房屋的相关权益随该车库一并转让。卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证车库不受他人合法追索。　　第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条付款时间与办法：1、本合同签订后__日内，买方向卖方支付第一批房款___________元(小写)，________________________________元整(大写)。2、该房屋过户到买方名下后__日内，买方向卖方支付剩余房款部分房款___________元(小写)，________________________________元整(大写)。第四条权属转移登记和户口迁出　　第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款50%的违约金，并承担其他赔偿责任。第六条税、费相关规定第七条违约责任第八条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同主体1．卖方是______________委托代理人____________。2．乙方是______________、合同签订日期：XX年____月____日　　车位使用权转让协议　　甲方(出售人)：身份证号码：乙方(购买人)：身份证号码：　　甲、乙双方经充分、友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上　　签订本车位使用权转让协议，以资共同遵守：　　一、标的　　本合同所