二房东转租合同.docx

二房东转租合同 　　房屋租赁合同　　出租方：　　承租方：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　甲方依法将___________________________________________________转租给乙方.　　第二条房屋权属状况　　甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自年月日至年月日。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　第五条租金　　(一)租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。　　第六条合同保证金　　甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。　　第七条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　第八条房屋的交付及返还　　交付：合同期满乙方未(来自:写论文网:二房东转租合同)续租的，应向甲方交付所承租房屋。　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。　　第九条转租　　甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取　　得的转让费等一切费用归乙方所有。　　乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.　　第十条合同的解除　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。　　2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：　　1、擅自改变该房屋用途的。　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　3、利用该房屋从事违法活动的。　　第十三条违约责任　　租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。　　租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。　　关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第十四条合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　第十六条其他　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方签章：承租方签章：　　证照号码：证照号码：　　电话：电话：　　签约时间：年月日　　房屋转租协议　　转租方：身份证号：　　受转租方：身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　一、转租房屋的情况　　1.甲方依法承租的座落于________________________________，房屋已，由甲方将上述承租房屋________即________________________________转租给乙方。　　2.承租房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。　　3.承租房屋现有装修、附属设施和设备维护有乙方承担。　　二、转租期限及交付日期　　1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日向乙方交付该房屋。转租期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出原房屋租赁合同的租期____年____月____日。　　2.转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。　　三、租金、支付方式和期限