出租住房正规合同范文.docx

出租住房正规合同范文 　　住房租赁合同　　出租方：身份证号：　　承租方：身份证号：　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。　　第一条甲方将南宁金洲路富桂华庭A栋1106房出租给乙方。建筑面积118平方米，租金＿＿＿＿＿元/月，以后续租每月递增30元的租金。　　第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.　　第三条付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。　　第五条甲方的责任。　　1．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。　　第六条乙方的责任。　　1．乙方有下列情形之-的，甲方可以终止合同，收回房屋:　　、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的；　　、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益；违反国家法律法规的。　　(3）、乙方拖欠房屋租金累计达10天的。　　3．租赁期间，必须保持房间整洁干净，如乙方租赁期未满解除合同的不予退还押金。　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　第十条屋内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波　　炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。　　第十一条备注：　　煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。　　出租人：联系电话：　　承租人：联系电话：　　年月日　　房屋租赁合同　　甲方(出租方）：　　姓名：________________身份证：_________________________________地址：____________________________________电话：________________乙方(承租方）：　　姓名：________________身份证：_________________________________地址：____________________________________电话：________________　　根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况。　　甲方房屋坐落于________________________________________位于第________层，共_______套。　　第二条房屋用途。　　该房屋用途为_______________________　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条租赁期限。　　租赁期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。　　第四条租金。　　该房屋月租金为________元整。　　租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。　　第五条付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金______元整，租金按月结算，由乙方于每月的____日一次付清给甲方。　　第六条交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条维修养护责任。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的