工程竣工验收程序文件.ppt

建筑工程竣工验收 建设工程竣工验收的基本程序 竣工自检 竣工预验 竣工验收 竣工档案资料的移交 竣工验收备案 1.竣工自检 当项目经理部完成项目竣工计划，确定达到竣工条件后，应向所在企业报告，提请企业有关部门组织竣工自检，填写工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、工程质量观感记录表，并对工程施工质量作出合格结论。 施工单位所组织的项目竣工条件自检的内容： 设计文件、图纸和合同约定的各项内容的完成情况 工程技术档案和施工管理资料整理 工程所用建材、构配件、商品混凝土和设备的经常试（检）验报告 涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试验报告 地基与基础、主体结构等重要部位质量验收报告签证的情况 建设行政主管部门、质量监督机构或其他有关部门责令整改的执行情况 单位工程质量自评情况 工程质量保修书 工程款支付情况 工程竣工报验单 2.竣工预验 监理单位在收到施工单位递交的《工程竣工报验单》和竣工资料后，总监理工程师应组织专业监理工程师对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题要求施工单位项目经理部及时进行整改。施工单位整改完毕后，报告监理单位，总理工程师签署工程报验单，并提出工程质量评估报告。 竣工工程申请验收报告 竣工验收通知函件格式： ×××（建设单位名称）： 根据合同的约定，由我单位承建的××工程已于××年×月×日竣工，经自检合格，监理单位审查签认合格，可以组织正式验收，我单位特提交《竣工工程申请验收报告》。请贵单位接到通知后，尽快洽商，组织有关单位和专家于××年×月×日前进行项目竣工验收。 ×××（施工单位名称）（盖章） ××年×月×日 3.竣工验收 建设工程项目发包人收到施工单位递交的竣工验收通知函件和《工程验收告知单》后，应按当地建设行政主管部门印发的表格，签署同意进行竣工验收的意见，并将《工程验收告知单》抄送勘察、设计、施工、监理等有关到单位，在确定的时间和地点组织项目竣工验收。同时《工程验收告知单》经发包人签字后送交监督机构和有关部门。 参加竣工验收的主要人员： 主持竣工验收的发包人负责人和现场总代表 勘察单位的项目负责人 设计单位的项目负责人 总承包单位和分包单位负责人、项目经理、技术负责人 监理单位的总监理工程师和专业监理工程师 质量监督机构代表 建议主管部门和备案部门代表 其他有关人员 4.竣工档案资料的移交 工程技术档案资料 工程质量保证资料 工程质量检验评定资料 竣工图 规定的其他资料 5.竣工验收备案（应提交的文件） 工程竣工验收备案表 工程竣工验收报告 法律、行政法规规定应当由有关部门出具的认可文件或准许使用文件 施工单位签署的工程质量保修书 法规、规章规定的必须提供的其他文件 备案工程流程 服务理念中的“点点” ◆理解多一点 真情浓一点 ◆学习勤一点 品质高一点 ◆理由少一点 效率高一点 ◆处理问题灵活点 工作过程用心点 ◆对待同事宽容点 互相协作快乐点