甲方工程承包合同范本.doc

word完美格式 精心整理 学习帮手 建筑工程 施工总承包合同 发包方（全称）： （以下简称甲方） 承包方（全称）： （以下简称乙方） 甲方开发建设的《 》项目由乙方中标承建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程建设的顺利进行，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、工程承包范围及承包方式 （一）工程承包范围及调整项目： （1）承包范围：以甲方提供的 施工图纸详细明确的施工范围内容为依据（含签订本合同之前的设计变更），为本工程施工范围。 （2）工程调整项目： 1、 投标答疑（详见附件） 2、 投标确定的工程承包范围及计价方式（详见附件） 除以上说明项目不包含在本合同承包范围内，其他未说明项目按图纸要求施工，均在本合同承包范围之内。 （二）本工程项目全部工程资料（甲方配合乙方提供相关资料），均由乙方统一收集、整理、上报，符合相关监管职能部门的检查验收要求。分包的分部工程施工方应密切配合，及时提供详实完整的施工技术资料，并承担相关的费用。 （三）承包方式：本工程实行包工包料、包质量、包安全生产和文明施工、包验收的总承包方式。 三、工程总价及结算方法 （一）本工程按照承包内容采用合同总价包干方式进行承包，合同总价除议价部分及变更外不作任何调整。依据甲乙双方共同认可的《 建筑工程造价预算》，经双方协商同意，按单位面积包干单价 元/㎡乘以建筑面积11500㎡确定工程总造价。 （二）本工程总造价：依据现有施工图计算 建筑总面积双方确认为 Ｍ２，乙方承建工程总造价为 Ｍ２× 元/㎡= 元。大写： （三）基础、承台、基础梁开挖、土方回填、夯实、石方爆破（或有）项目未包含在本合同和预算范围内。甲方交由乙方施工，双方做好签证工作，另行按本合同第三条第（六）款计价。 （四）本工程包干总价包括所有的直接费、间接费、所有措施费用、风险费、政策性调价、利润、税金、规费等施工中发生的所有任何费用。 （五）施工签证：设计变更或由甲方指令的增减工程项目，双方应及时做好签证工作。乙方在接到设计变更或甲方指令的三天内以签证单形式向甲方申报工程预算，若乙方在规定期限内未申报签证及工程预算，视为乙方放弃；甲方收到乙方签证及工程预算应在三天内签署意见，如涉及费用问题则交由造价部门计价。若甲方签证延误，造成误工，则工期顺延。 （六）变更工程的计价。工程严格按图纸施工，本工程如遇变更增减，凭设计变更、甲乙双方及监理单位共同确认的签证单确定工程量，其增减部份的工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一计价表》（2008版）、《湖北省装饰工程消耗量定额及统一计价表》（2008版）、《湖北省安装工程消耗量及统一计价表》（2008版）、《湖北省建筑安装费用定额》（2008版）、《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价通知》（鄂建文[2012]85号）的标准和 1 材料信息价计价，按工程造价下浮 14% 结算。 （七）施工配合费、管理费、税费等约定。门窗、消防等项目由甲方指定的分包工程的施工方按分包工程总价的2%收取施工配合费（含施工管理费），税费按国家相关税率收取（由分包单位承担）。 四、工期 （一）本工程开工日期以甲方的开工令为准，工期为日历天 150天。 （二）本合同所称工期指乙方开工之日至竣工之日止的日历总工期。本工期为固定包干工期。确定本工期前，乙方已充分熟悉了解项目现场情况，并考虑可能影响工期的其它因素，除本合同约定的延期条件相关法律法规规定的不可抗因素外，工期不再延期。乙方不得无故停工，停工10天以上