产权式酒店公寓宣传文案文档.doc

蔚来城私属酒店式公寓宣传文案 目录： 一、功能定位篇 ◇建筑理念 ◇七大中心 ◇业态分布 二、产品价值篇（私属酒店式公寓）： ◇自身价值（宜居） ◇创业价值（宜商） ◇投资价值（宜投资） 三、物业篇： ◇物业理念 ◇物业团队 ◇物业管理 ◇物业服务 四、政策篇 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 功能定位篇： 建筑理念 未来生态人居科艺文广场是蔚来城主体规划之一，是集科学技术、世界文化、顶尖艺术、生态人居于一体的完美生活配套。旨在满足人们对科学、艺术、文化、商务社交、休闲娱乐、健康、购物等多方面需求。建成后的科艺文广场，将成为未来长河休闲商业区中心，成为高铁沿线的一个企业家锋尚聚集地，成为未来城市中心的焦点区，并且对居住环境有极大的改善，为休闲商业服务价值作出最大化贡献，并引领世界消费的风向标。 七大中心 国际精品中心 国际风情商业街 产权式酒店公寓 LOFT商务公寓 企业会所空中别墅 国际会议中心 教育培训中心 休闲娱乐中心  ◇业态分布 ------------------------------------------------------------------------------- 二、产品价值篇（私属酒店式公寓）： 自身价值（宜居） 给你一个星级酒店的家 蔚来城私属酒店公寓：60～130㎡平层公寓、60~150㎡LOFT商务公寓，多种风格的酒店式精装设计，可满足不同人群的居住需求，再配以五星级酒店物业管理，必使其成为千里各大企业、金领、驻外商务人士、商旅人士的首要居住选择。  解决企业五大经营管理难题 企业会议：企业发展中，大小会议不断，这里让你省去寻找会场的麻烦，开会、餐饮、住宿都在自己的星级酒店，一站式搞定。 企业培训：员工培训、高管培训、拓展训练、专题讲座等，这里还是企业的“培训基地”。 企业接待：接待客户住在企业自己的酒店，用实力说话，不愁订单搞不定。 企业会所：社交活动、娱乐活动、文体活动、企业家沙龙，企业拥有自己的高级会所配套。 企业公寓：外聘高管、高级顾问、销售精英……住在自家星级酒店，提高企业品牌形象。 家庭居住 家庭公寓 家庭客房 企业公寓 在家办公、在家做饭、家庭工作、自住办公，也可以作为家庭客房。家里来了贵宾，一般住酒店，但都不如有您自己的客房，在这里，既可以是家庭自住，也可以是作为贵宾招待的酒店客房，不失面子，也很有身份。还可以作为企业公寓，招待企业领导，企业贵宾。 创业价值（宜商） 精品商业：包括底商裙楼，精品中心，国际风情街，经营高档服饰，名品珠宝，奢侈品。 在这里可以作为企业办公场所，企业之间进行商务会谈，商务交流；可以是企业会所，拥有会议、宴会多功能厅，可以召开企业之间首脑会议，在宴会多功能厅招待贵宾，是办公、休闲的最佳场所。 投资价值（宜投资） 选择科艺文的三大利益点 ·借势太阳谷、客群稳定、盈利有保障：依仗太阳谷国际微排酒店， 由专业酒店管理团队为你经营管理，客源稳定，配套完善，保证稳赚。 ·世界样板 物业价值一路飙升：作为世界人居样板、国家节能示范项目蔚来城永远是地产界保值增值的首选。 ·七十年产权 超值回报：常规产权式酒店只有40年产权，蔚来私属酒店式公寓是70年，多用30年，真正超值不动产。  三、物业篇： 物业理念 为尊贵的业主提供不动产保值增值服务，让业主体会到更加贴心、更为细致、更显价值的专业之道。 物业团队 一支秉承国际化服务理念的精英团队，高标准管理高素质人才高质量服务。 物业管理 24小时全功能专人专业专责，用上流社会户户专属的现代管家观念，取代大众化服务的方法，向一般性物业管理说再见。 物业服务 首问负责制，政要级的安保享受；零打扰、内进式服务。 四、政策篇： 基础政策 套数 付款比例 定金 40% 60% 100% 1套 10万抵15万 无 9.9折 9.8折 2——5套 10万抵15万 9.9折 9.8折 9.5折 6——10套 10万抵15万 9.8折 9.5折 9.3折 10套以上 10万抵15万 9.5折 9.3折 9折  增值权益 A、太阳谷展厅三年使用权，买多少平送多少平。2012年3月1日-2015年2月28日 B、蔚来开心农场使用权，购买一套送一分地，2012年3月1日-2015年2月28日 C、科艺文产权酒店会议基金，购买一套赠送2万/年（仅用于会场及住宿），3年期限，自交房之日起生效 D、太阳谷谷民，购买一套房一人即可成为谷民（享受：生态旅游3人次/年，绿色蔬果特供等服务 套数 付款比例 定金 40% 60%