建设工程造价的构成和计价依据.pptVIP

第2章 工程造价的组成和计价依据 　本章主要内容 　本章主要内容 2.1概述 1、建设物资消耗支出（C）--------转移价值的货币表现。如土地价格、建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格、设备工器具价格等。 2、建设劳工工资报酬支出（V）-------劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资奖金、费用等。 3、赢利（m）----------劳动者为社会所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位的利润和税金。 2.1概述 1、工程价格中一般不包含商品流通费用； 2、建设产品固定在某一地方；建设人员和施工积聚的流动性； 3、工程造价中包含的劳动报酬和赢利均是指包含建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和赢利； 2.1概述 2.2 建筑安装工程费用构成 　　定额计价是指在工程造价的确定中，根据现行的定额计量规则计算工程量，然后依据现行的综合概预算定额和取费定额等进行定额子目套算和费用计取，最后确定工程造价。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　按照中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部2003年10月15日联合颁布的建标［2003］206号文件的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四个部分组成，具体如图2.2所示。 2.2 建筑安装工程费用构成 2.2 建筑安装工程费用构成 2.2 建筑安装工程费用构成 ① 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 　　A人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： 　　a基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 　　b工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　c生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 　　d职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 　　e生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　B材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： 　　a材料原价（或供应价格）。 　　b材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 　　c运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 2.2 建筑安装工程费用构成与计算 　　d采购及保管费：是指在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 　　e检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　C施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成： 　　a折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 　　b大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　c经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 　　d安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 2.2 建筑安装工程费用构成 　　e人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 　　f燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。 　　g养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 2.2 建筑安装工程费用构成