建筑经济与管理课件.pptVIP

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(二)功能分类 基本功能:达到其使用目的不可缺少的功能,玻璃窗,透光 辅助功能:辅助作用,磨砂玻璃,遮挡视线 使用功能:基本、辅助 美学功能:公园、亭台建筑 (三)功能分析的方法 1、对象是什么;2、功能是什么; 3、成本是多少;4、有无其它方法实现同样的功能;5、新方案成本是多少 四、改进方案的制订 (一)头脑风暴法(Brain Storm) 会议:不要批评别人的意见;欢迎自由奔放的思考;提出的方案越多越好;要求在别人的方案基础上进行改进或于之结合 (二)哥顿法 把问题抽象化,与会者对抽象问题自由提出解决方案;汽车风阻问题 (三)列举法 对不同(两个)问题分别求出几个解决方案,把这些方案分别组合、归纳,得出新的方案 五、新方案评价 技术:方案能否满足功能要求,完善性、可靠性 经济:有无降低成本的可能,能否实现 社会:效益,影响 (一)优缺点对比法 将各方案优缺点一一列出,通过对比择优选用 (二)间接评价法(DARE法) 各评价因素(功能)重要程度系数×各备选方案对功能的满足程度--累加--评价 (三)评分法 各评价指标分为若干等级,各确定一个评分标准 六、试验与提案 七、价值分析经济效益评价 1、全年成本净节约额 2、成本降低率 3、投资效果 第八章 建筑工程全面质量管理 第一节 概述 全面质量管理(Total Quality Control,TOC),主动研究和利用质量在其形成过程中的科学规律,在整个生产中加以预测和控制,提高效率,降低成本,确保质量。 一、建筑工程全面质量管理的意义 (一)全面质量管理的概念 全企业各个职能部门的全体人员同心协力,综合应用管理技术、专业技术和科学方法,经济合理的开发、研制、生产和销售用户满意的产品的管理活动。 质量:狭义:工程(产品)质量 广义:工程(产品)质量+工作质量 工程(产品)质量:性能、寿命、可靠性、安全性、经济性。直接量测(强度、硬度、重量);技术参数,标准 工作质量:企业(部门)为保证达到产品质量标准而作的管理工作。技术、组织工作水平,人的因素 工作质量是工程质量的保证。 (二)全面质量管理发展概况 历史悠久,春秋战国时代即有质量管理文献 1、质量检验(20世纪20-40年代) 1924,泰勒《科学管理原理》,计划-检查-执行,事后检验 2、统计质量管理阶段(40-60年代) 休哈特,质量控制图;道奇、罗米格,抽样检验法:预防为主,预防检验相结合 二战:三个质量控制标准(质量管理指南,数据分析用控制图法,工序控制图法) 3、全面质量管理阶段(60年代至今) 质量引入成本、价格、交货期、技术服务等概念;组织管理工作;分析产品形成的客观规律,研究质量分散与波动规律;引入行为科学等。 二、建筑工程全面质量管理的任务和内容 (一)任务 (二)内容:工作质量--工程质量 三、全面质量管理的基本观点和方法 (一)基本观点 1、全面管理的观点 全过程管理:施工准备-竣工使用-售后服务 全企业管理:所有单位、部门合作(生产、销售、后勤等) 全员管理:所有工作人员为本职工作承担责任 2、为用户服务的观点:“质量管理链” 3、预防为主的观点:人、材料、设备、工艺、环境 4、一切用数据说话的观点:概率论、数理统计,研究质量波动 5、文明施工的观点:按基本建设和施工程序办事 (二)工作方法和步骤 一个过程,四个阶段,八个步骤,七种工具 1、一个过程 企业生产全过程的质量管理:提出弥补,组织实现,组织用人;落实组织措施,指挥协调,检查控制等。 2、四个阶段:PDCA循环,戴明环 计划(PLAN),实施(DO),检查(CHECK),处理(ACTION) 特点:按序转:保证四个阶段的有序性和完整性 环套环:各部门、班组都有自己的质量环 步步高:每转一周提高一步,提出新目标和要求 3、八个步骤 PLAN: (1)分析现状,找出存在的质量问题,确定目标和方针 (2)分析这些问题的各种原因和影响因素 (3)找出影响质量的主要因素 (4)针对主要因素,制订措施,提出行动计划,并估计效果 DO (5)执行措施和计划 CHECK (6)调查、统计所采取措施的效果 ACTION (7)总结经验,制订相应的标准和制度 (8)提出尚未解决的问题,转入下一个阶段。 必要性WHY,目的WHAT,地点WHERE,期限WHEN,承担者WHO,方法HOW 四、全面质量管理的基础工作 (一)质量教育工作 1、质量意识教育 2、全面质量管理知识的普及宣传教育 3、技术培训 (二)标准化工作 技术工作:质量标准、操作标准、技术定额 管理工作:管理业务标准、工作标准等 1、不断提高标准化程度 2、加强标准化的严肃性 (三)质量管理的计量工作 投料计量;试验、检测、分析计量;仪器、测试制度、手段 (四)质量情报工作

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