小麦粉项目规划方案及可行性分析.doc

小麦粉项目规划方案及可行性分析 一、小麦粉项目背景 《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业 转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间 的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利 于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济 平稳、健康发展起到关键性作用。 二、项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：小麦粉生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：中山某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （-）项目建设选址 本期工程项目选址在中山某工业园。 （二） 项目建设地概况 中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年 设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠 江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和 佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连 珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中 山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化 的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。 有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80 多万人。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、 南海、东莞一起被称为广东四小虎。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在中山某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积32222.77平方米（折合约48.31亩），净用地面积32222.77 平方米(红线范围折合约48.31亩),土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地的原则，按照小麦粉行业生产 规范和要求进行科学设计、合理布局，符合小麦粉制造和经营的 规划建设要求。 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数72.58%,建筑容积率1.35,建设区域绿 化覆盖率7.73%,固定资产投资强度170.88万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国 土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。 U!项目建设必要性分析 U! 项目建设必要性分析 (-)中国制造2025 我国制造业正面临转型升级的历史任务。近两年，国家围绕 “中国制造2025”战略，先后启动了三批智能制造试点示范项目， 发布了《智能制造发展规划(2016—2020年)》和《中国制造2025》 (“1+X”)规划体系，加快了 “制造业创新中心建设、智能制造、 工业强基、绿色制造、高端装备创新等五大工程，为制造业整体 转型升级奠定了坚实基础。但要让上述规划体系和战略任务落到 实处，收到长效，产业政策体系是至关重要的。而后者首先需要 在顶层设计上下功夫，使之既有助于化解短期内我国制造业面临 的突出矛盾，又能更好地服务于实现制造业强国的长远目标。 （二） 战略性新兴产业发展规划 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是 培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五” 时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置， 大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。 （三） 经济新常态 推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制 定经济政策、实滋宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛 盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面” 战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标 准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境, 让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。 五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积32222.力平方米，建筑物基底占地 面积23387.29平方米，总建筑面积43500.74平方米，其中：规划 建设主体工程26969.60平方米，根据测算：计容建筑面积43500.74 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 32222.77平方米。 六、 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计133台（套）， 设备购置费3113.87万元。 七、 主要能源供应及节能分析 （一） 主要能源供应 1、 本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量968906.33 千瓦？时，折合119.08吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量21714.29立方米，折合1.85吨标准 煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二） 项目节能分析 ‘小麦粉生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气 设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量968906.33千瓦? 时,年总用水量21714.29立方米，项目年综合总耗能量120.93吨