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施工组织设计 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 28 页
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1 工程概况
工程名称:徐州市某小区6#楼;
工程地址:徐州市沛县歌风路风光地带;
建设单位:**房产地开发有限公司;
勘察单位:徐州工程勘察院;
设计单位:沛县建筑设计院;
施工单位:沛县建筑安装公司;
监理单位:**工程监理有限责任公司;
质量目标:市优工程。
1.1 工程基本情况及设计特点
本工程为某小区小区内6# 住宅楼,总建筑面积为3960平方米,东西总长55,南北总宽12米,其中住宅建筑面积3896.52平方米,半地下室建筑面积749.4 平方米。建筑高度19.6米,建筑层数6层,层高2.8米,设有半地下室做为车库,层高2.8米。
本工程结构设计抗震设防裂度为七度,框架结构,外围框架墙为混凝土小型空心砌块,建筑屋面防水等级为三级,屋面防水设计耐用年限不少于10年。建筑耐火等级为二级,建筑设计使用年限,主体结构合理使用年限为50年。
本工程基础形式钢筋砼独立基础与条形基础。
楼地面为水泥拉毛地面,内墙为混合灰墙面,立面采用高档涂料装饰。
1.2 地点特征
场地地形平坦,场区内有少数已建成建筑,周围无住宅区。根据地质勘探报告,持力层为砂土层,承载力特征值fa = 250kPa。地下水位为-3.5米,每年12月至来年2月为冬季,冬季平均气温5℃,7、8月为雨季。夏季主导风向为西南风向,冬季为西北风向。
1.3、施工条件
本工程场地较大,交通方便,南临马路,各种临时设施由施工单位自行解决。
2 施工部署
2.1项目组织机构及职责分工
组织机构图如下:
项目经理
项目经理
施工工长安 全 员技术负责人
施工工长
安 全 员
技术负责人
安全管理施工资料技术质量生产组织材料供应设备管理
安全管理
施工资料
技术质量
生产组织
材料供应
设备管理
图1 项目组织机构图
2.2施工部署原则
本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工。保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:
2.2.1. 施工顺序上部署原则
按照先地下,后地上,先主体,后装修,以土建为主,专业配合的总施工顺序原则进行部署。。
2.2.2. 空间上部署原则:
采用立体交叉施工,主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工
2.3施工进度计划
基础施工在10月初开始,用一个多月完成全部基础及地下外线工程,然后安装好塔式起重机,月初具备结构工程施工条件。
结构施工时,每天完成一个流水段,每#* 完成一层全部工作量,全部结构计划在一个月完成。结构完成后利用塔式起重机完成屋面工程。
为避免劳动力高峰极大值过于集中带来的多种不便,装修工程不考虑在结构施工阶段同时插入,全部安排在屋面工程完成后进行。但内隔墙板、外墙内保温板、阳台栏板、楼梯栏杆等需在结构施工期间插入安装。
2.4流水段划分
流水段划分情况如下图所示:
2.5施工顺序安排
施工顺序安排如下:
基 坑 回 填
基 坑 回 填
施 工 准 备
竣 工 验 收
垫 层
地 下 结 构
基 坑 土 方
工程使用后,回访回修
地 上 结 构
门 窗 工 程
外 装 饰
墙 体 砌 筑
油 漆 涂 料
室 外 工 程
屋面施工
内抹灰
楼地面
水电安装配合
细木制安
图3 施工顺序图
3. 主要施工方法
3.1测量工程
3.1.1.施工放样采用方法:
水准仪和全站仪确定现场标高控制网和轴线控制网。
3.1.2.测量放样要求:
(1)全站仪、水准仪使用前必须检查精度,满足精度要求后方可使用。
(2)钢尺量距时,必须进行钢尺的温度修正,并固定使用。
(3)放线必须单向进行,避免导向误差。
(4)使用S3水准仪进行高程传递,实行闭合测设路线进行水准测量,埋设施工用水准基点,供工程沉降观测,楼房高程传递,使用进口的GTS-301全站电子速测仪进行主轴线检测。
①水准基点,主轴线控制的埋设:
水准基点,在建筑物的四角埋设四点;沉降观测点埋设于有特性意义的框架柱±0.00~0.200处;平面控制点拟定在1、15轴和A、J轴的南侧、西侧延长线上布设,形成测量控制网。沉降点构造按规范设置。
②楼层高程传递,楼层施工用高程控制点分别设于三道楼梯平台上,上下楼层的六个水准控制点,测设时采用闭合双路线。
3.2 地基与基础施工
3.2.1地基与基础工程的施工顺序:
定位放线(撒灰线)--机械挖土--清槽--验槽处理--浇砼垫层--基础放线--绑扎基础钢筋--支基础模板--浇基础砼(养护)--绑扎砼柱钢筋 --绑扎地梁钢筋--支
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