卫生间防水标准.doc

卫生间施工工艺标准 PAGE PAGE 1 阳光壹佰置业集团产品标准 SS100/JB/JZ102-2007 V1.0 卫生间防水标准 2007-07–31　发布 　　　　 　 2007-07–31起实施  阳光壹佰置业集团 发布 前 言 为了提高集团项目卫生间防水施工质量及明确卫生间防水设计要求，产品标准部根据国家现行施工规范、施工工艺标准及全国民用建筑工程设计技术措施，结合集团各项目公司目前施工中存在的问题，制订了阳光壹佰集团的卫生间防水施工工艺标准。集团各项目公司在施工及监理过程中请严格按照此标准执行，以减少并最终杜绝卫生间渗漏水质量问题的出现。 本标准仅适用于住宅及公建项目中采用涂膜防水层且为下层排水卫生间的防水施工和设计。 本标准未详事项按国家相关标准执行，本标准与国家现行有关规范要求不一致时，应按更严格之规定执行。 为了提高标准质量，请各项目公司相关部门在执行本标准过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见和建议反馈给产品标准部，以供今后修订时参考。 本标准在制定过程中，得到了长沙项目公司及集团设计部樊迺麟先生、集团总工罗铁生先生的帮助和指导，在此表示衷心的感谢。 阳光壹佰置业集团 产品标准部 2007年 1 设计要求 1.1 排水方式 卫生间排水宜采用下层排水方式。目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应慎重采用。有特殊要求时（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采用。 1.2 地面高差 卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。 1.3后砌隔墙 卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等级不低于C15混凝土做100mm高条带（见“全国民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分4.2.6条），条带与隔墙同宽。 1.4 防水材料选用 卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范之要求。 根据目前集团各项目防水材料使用情况，从保证防水质量和方便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原料），尽量避免使用卷材防水材料，原则上不采用刚性防水做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规明令禁止使用的其它防水材料。 1.5 防水层上翻高度 防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下： 1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm； 2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm； 3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm 4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm； 5、小便池处自地面以上1800mm； 6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。 2 进场条件 2.1 卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。 2.2 承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。? 2.3 施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证和性能检验报告，防水材料进场后应现场见证取样，送交经甲方认可的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。 3 施工要求 3.1 施工流程 施工单位应严格按照卫生间防水施工工序流程进行施工作业（详见附件一）。 3.2 立管安装 卫生间楼板立管预留洞的尺寸及位置应准确，位置不准确的预留洞应由土建施工人员按设计要求调整处理合格后，方可开始安装立管及防水层的施工。 3.3 基层处理 3.3.1 找平层