工程建设监理的模式与实践.doc

工程建设监理的模式与实践 摘要阐述了白石水库的业主宏观控制管理体系，分析了 搞好建设监理的具体措施，以为更好地保证工程进度提供借 鉴。 关键词工程建设监理；目标;控制;管理 白石水库工程是辽宁省水资源开发建设的重点工程，是 继观音阁水库工程后又一大型水利工程。在建设体制上推 行业主负责制、建设监理制和招标承包制。业主聘请辽宁 省水利土木工程咨询公司作为整个工程的监理单位，并签订 监理委托合同，实施工程全过程监理。业主在工程建设中实 行宏观控制，对工程重大问题行使决策权。监理单位依据监 理合同和业主所赋予的权力，强调以质量控制为核心，搞好 质量、进度、投资控制［1-2］。监理与业主之间依据合同办 事，并通过业主下属的总工办这一职能部门来承接监理和业 主的业务往来。几年来的实践表明，这种管理模式在工程建 设中发挥了巨大作用，充分发挥了业主的管理、监理的控制、 承包商的保证职能，有效调动了工程建设各方的积极性，推 动了工程建设的顺利进展。 1业主宏观控制管理 业主对工程建设项目拥有决策、组织管理、监督和验 收等权力;对外负责履行外资贷款合同、国际咨询合同及利 用外资项目的招标、采购等;对内负责施工方案审定、总进 度计划和年度进度计划的批准、资金筹措和使用管理、工 程招标、征地拆迁和移民、技术和水电通讯供应、设备材 料采购、履行财务决算手续、协调对外各方、组织阶段验 收等［3］。业主根据具体职能下设总工办、设计部、计财部、 物资供应部等部门，从而形成了业主对工程进度、投资、质 量的宏观控制。 工程进度宏观控制 业主主要通过周密计划、合理分标、择优选择承包 商、控制阶段目标控制工程进度，日常进度控制则由监理单 位执行。 投资体系宏观控制 (1 )加强合同管理，完善投资管理体系。在合同中对工 期进度、单价、总价及奖罚条件作出明确规定。采取履约 保证金制度，利用合同手段将系统各部分在平等互利基础上 有机地联系起来，确保工程建设投资目标的有效实施。 对工程造价实行静态与动态管理，明确投资主体和 建设单位的权力和责任。 (3 )实行限额设计，建立奖惩制度。鼓励工程技术人员 依靠科技进步，大力开展优化设计、优化施工、提合理化建 议活动。 (4)制定价差调整办法，编制业主预算。在借鉴其他水 利工程价差测算经验基础上，保证价差调整的合理性和公开 性，编制了《白石水库工程业主预算编制办法》《白石水库 工程价差调整办法》。 工程质量宏观控制 白石水库工程建设的目标是坚持高标准，争创一流工程 为确保省部级优质工程，业主制定了《白石水库工程创优规 划》，使承包商、设计和监理单位签订合同时就明确质量目 标和努力方向，并实行项目责任制。在招标过程中，严格进 行资质审查，择优选择承包商。承包商必须建立健全完善的 质量自检机构和质量保证体系。另外，根据工程进展情况， 适时开展质量年、质量月活动，制定质量管理办法，强化承 包商和监理单位的质量管理。2坚持务实、公正、科学、规 范原则，全面搞好建设监理 建立健全监理组织体系 白石水库工程建设监理采用线性职能组织机构模式。 这种模式既有内部纵向管理职能层次体系，又有横向专业管 理职能分工体系，具有兼顾集中统一指挥和专业分工的特点: 适合工程建设监理工作的开展。 监理工作是在总监理工程师领导下，明确分工，实行岗 位责任制。每个工程项目都由副总监一项目监理一现场监 理3级分工负责。项目落实到人，保持相对稳定。人员配置 做到专业齐全、老中青结合。项目之间由总监和副总负责 协调，使监理单位形成了上下内外协调、高效率快节奏、有 条不紊的运行机制。 建章立制，规范行为，使目标控制制度化、规范化 搞好建设监理工作，必须建立一支高素质的监理队伍， 建立健全各项规章制度，使监理工作有章可循，有法可依，客 观公正，实现目标控制的制度化、规范化［4］。 加强自身建设，提高监理队伍素质。白石水库工程 监理人员都具有一定的理论与实践经验及完善的知识结构， 承担各自岗位的工作。为使监理行为规范化、制度化，提高 监理力度和水平，制定了监理工程师岗位责任制、现场监理 规章制度、监理工作流程等规章制度，促进了监理单位的自 身建设，提高了监理人员的素质，确保了公正、科学、严格 监督、热情服务的工作原则。同时有效地控制了工程的进 展，规范了工程管理。 程序化、标准化、制度化管理，全面进行三大目标 控制。随着建设监理制在我国的全面推广，在吸收国内外先 进监理经验的基础上，结合白石水库建设特点，监理工作更 加有条不紊、高效快捷，逐步走向规范化。①业主、监理、 承包商的工作管理程序化。进一步加强工程文件传递、质 量控制、隐蔽工程检查验收、月进度支付等工作的管理。 ②各级、各类监理人员的值班记录与工作表格标准化。③ 项目工程管理制度化。编制一系列在业主、监理、承包商