工程施工阶段造价控制的探讨.doc

工程施工阶段造价控制的探讨 青岛市政监理咨询有限公司山东青岛266000 摘要：建筑工程建设是我国城市发展建设的重要组成部分，而决定一个项 目能否顺利建设关键是投资控制。这种控制是贯穿于项目始终的，关键在于投资 决策阶段和设计阶段，似是当项目正式开工以后，由于受到施工各方人员、材料 设备、施工机械、施工工艺和施工环境之间不断变化且相互制约的影响，工程造 价极易出现偏差，此时施工阶段的造价控制变得越来越重要。木文主要通过对施 工阶段工程造价控制遵循的原则、有效控制工程造价的措施两个方面进行论述， 达到有效控制施工阶段工程造价的目的。 关键词：工程施工；工程造价；控制与管理 建设项目的施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体 的过程，是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段，是整个项目建设过程中时 间跨度最长、变化最多的阶段，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复 杂的，是进行工程造价控制的最重要环节。 施工阶段工程造价控制应遵循的原则 在长期的建设项目施工的过程中，专业工作人员逐渐探索出工程造价控制的 原则，具体如下： 1.1实效性原则 工程造价的控制最重要的是对施工过程的控制，所以其具体的控制要紧紧跟 随项目的进度及建设的程度只体的记录与核算，严禁工程造价控制滞后性的发生。 1.2目标控制的原则 建筑工程项目施工中，对其工程造价的控制应遵循一定的控制目标，控制目 标以只体的数字和标准表现出来，根据工程施工不同个阶段制相应的目标，这样 对于提高工程造价控制的水平和效率是非常重要的。 1.3科学性原则 工程造价控制运用首先是在工程开始施工前进行一定的预算，相关专业工作 人员在进行空城造价预算的吋候，应在科学的施工方法和施工技术的基础上制定 合理的科学预算，避免不切实际的、过于夸大的工程造价预算现象的发生。 1.4经济型原则 工程造价控制的重要目标就是讲工程项0建设的恒成本控制在?一定范围内， 避免资金浪费或资金不够导致工程延期等事情的发生，遵循建设的经济性原则。 1.5动态性原则 整个工程的建设最重要的部分就是工程施工阶段，所以加强这一阶段工程造 价的控制是非常重要的。工程施工阶段的项0进度、人员及相关技术都会相应的 发生一些改变，所以加强这一阶段工程造价的动态控制，提高及吋的针对性显得 非常重要。 有效控制工程造价的措施 2.1做好合同的管理。 现代社会主义市场经济发展过程中，对于建筑项0工程的投放一般是经过承 包商和建筑商双方的书面协议进行的，也就是所谓的合同管理。承包商在将人人 小小的工程分配给建筑商后，要根据合同的条款规定进行明确的工程造价控制， 这吋合同所具有的法律效力是非常大的，同吋对双方的约束力特非常强。 所以，做好合同管理对于推进工程造价的控制有着鲜明的作用，在实际工作中承 包商应严格根据合同所规定的内容对建筑商的资金运作进行检查，定吋的组织相 关人员针对合同上的负责内容做好第三方调査，对于建筑商在建设过程中滥用资 金的情况，承包商严格的根据合同内容进行管理，并且监理工程师应该负责工程 监理的责任，始终秉持为双方负责人的态度，做好合同执行工作的监督管理。 2.2加强设备、物资采购管理及使用 设备、物资采购在施工过程中占有很大比重，加强从设备、物资采购到施工 投入使用每一个环节的相关记录的查阅与标注，并加强监督，严格做好物资设备 的合格证明的相关记录，通过现代化信息技术的使用构建信息共享平台，将与工 程造价控制相关的物资、设备采购的费用即具体的情况进行公布，做好物资、设 备的出库、入库数据库的建设及管理工作，以此提高施工物资、设备的审核力度， 从而为工程造价控制水平的进一步提高奠定重要的基础。 2.3控制好进度款的拨付 工程造价的控制在施工过程中的运用以及最后的决算都必须做好施工过程 中相关分割项目的对于资金使用的控制，将整体的资金控制在合理的范围之内。 由于建筑工程项0是一个非常大的工程，为了避免不必要事情的发生，所以苏在 建设的过程中不可能一次将整个资金拨付给工程的负责人员，所以这就要求主要 负责人员在工程施工过程中为了有效推进工程造价的控制，应做好进度款的拨付 工作。在实际工作中主要负责人员应不定吋的考察整个工程的进度及各部分资金 的应用状况，在严格收集相关数据的基础上，做好数据分析然后再科学的数据基 础上合理的、冇计划的控制工程各个部分进度款的拨付，能够从进度款的冇效拨 付工作加强工程造价的控制工作。 2.4有效控制工程变更。 有效控制工程变更同样能够提高工程造价控制的水平：在一项工程实际工作 中，工程的实际建设与规划方案可能存在一定的差距，这就造成以施工方案为基 础的工程预算不合理，所以为了合理的控制工程造价整个工程的实际工作的变更 应该控制在合理的范围之内，避免作出人幅度的调整并且在调