工装装修合同范本最终.doc

室内装饰工程承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）?? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的 特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方的 （以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程内容及做法（见附表：装修预算表）。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 （1） 承包方包工、包料； （2） 承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提 供 装饰装修材料表）； 1.5工程期限___个工作日，开工日期??年?_月?_日（首期工程款到位后的第_天为 幵工日期）。 竣工日期____年?_月___日（按约定质量验收标准合格的日期为竣工日期）。 1.6合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，小 写: 元（室内装饰装修工程报价单）。 第二条施工图纸 2.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制规范》GB50325-2001要求。 2.2双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供： （1 ）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在 每项图纸上签字方为有效X设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内X 第三条发包方义务 3.1开工前 天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则； 3.2提供施工期间的水源、电源，并承担其费用； 3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系； 3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理 相应的审批手续； 3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 3.6负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用。 第四条承包方义务 4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程； 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3保证室内上、下水管道的畅通； 4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算 表)，同时调整相关工程费用及工期。 第六条材料的提供 6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同 验收并办理交接手续； 6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工 现场前通知发包方，并接受发包方检验。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更； 不可抗力； 发包方同意工期顺延的其他情况。 7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材 料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。 7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 第八条工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工； 木工吊顶,木制品完工;油漆工程完工;全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进 行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。 9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收， 填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为 本项目室内装饰工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第九条工程款支付方式 10.1双方约定按以下____方式支付工程款： (1 合同签定后，甲方支付乙方工程款30%,即小写： 大写： (2 9号木工进场时，甲方支付乙方工程款50% 即小写： 大写： (3 22号油漆工进场时，甲方支付乙方工程款18% 即小写： 大写： 工程竣工后3天内尾款3000元一次性结清。 第十一条违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 11.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 11.3发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违 约金发包价1%Q七天后