中山市商品房预售申报表.doc

PAGE sdgsdgs成都分行东风浩荡合法规和法规和土壤突然图腾 中山市商品房预售申报表 编号：中建房（预）字第 　　号 申报单位__________________________(盖章) 资质等级__________________________ 企业地址__________________________ 联 系 人___________电话___________ 中 山 市 建 设 局 制 填表与所需资料说明 凡申请预售商品房单位均须提供下列资料或文件，除以下另有注明者外，其余证件均要求送原件核对。 填写《中山市商品房预售申报表》一式一份； 房地产开发经营资质等级证书（正副本）复印件； 企业法人营业执照（正副本）复印件； 《国有土地使用证》正本及复印件； 立项批文复印件； 市规划局《建设工程规划许可证》复印件； 报建批复通知书一份及总平面布置图二份； 市建设局《施工许可证》； 房地产开发项目备案手册； 10、收取预售款的银行账号证明（银行出具）； 11、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：7层以下—含7层要全部封顶，7层以上要完成三分之二的结构工程）； 12、预售说明书（包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等）。 用途性质：是指住宅、商业、办公用房等，如别墅住宅要注明。 预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。 审批期限为13天，如果送审资料欠真实齐全或工程进度不符合要求，则以补送资料收齐日期和工程进度达到要求起计，顺延审批时间。 填表须用蓝黑墨水或黑墨水笔如实填写，字迹要工整清楚，不得涂改。 本表由市建设局统一印制或网上下载。 1 1 申报单位名称 开发楼盘名称 用途性质 楼盘座落详细地点 土地使用证总面积 ( M2 ) 建设工程规划许可总面积(M2) 层数 已发预售证个数 已批准预售面积(M2) 套数 本次预售楼宇 幢号或名称 本次用地面积 （M2） 本次规划建筑面积（M2） 幢数 本次预售建筑面积 （M2） 套 数 层数 其中住宅预售建筑面积（M2） 套数 其中商铺预售建筑面积（M2） 套数 其中车房（车库） 预售建筑面积（M2） 套数 其它类别预售建筑面积（M2） 套数 本次预售面积中别墅的面积（M2） 套数 本次预售的商品房 （含别墅）按面积 划分（M2） 90以下（含90） 套数 90～120（含120） 套数 120～160（含160） 套数 160以上（不含160） 套数 2 2 本次预售的商品房（含别墅）按户型结构划分（M2） 二房以下 （含二房） 套数 三房 套数 四房 套数 四房以上 （不含四房） 套数 工程开工日期 工程竣工 交付使用日期 目前工程进度 开发资质等级证号 颁发机关 项目备案手册编号 核准部门 法人营业执照号 颁发机关 国有土地使用证号 颁发机关 建设工程规划许可证号 颁发机关 建设工程施工许可证号 颁发机关 预售款专用账号 经办银行 3 3 经 办 人 意 见 （签名） 年 月 日 部 门 审 理 意 见 审理部门（盖章） 年 月 日 领 导 审 批 　审批机关（盖章） 　　　　 年 月 日 4 4  中 山 市 前期物业服务协议 (示范文本) （供开发企业与业主签约参考） 说 明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于房地产开发公司销售商品房时，与业主（指物业买受人）签订。签约之前，双方应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。 2、签订本协议时，协议中第一、四、七、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八条填写的内容应与房地产开发公司与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》中约定的内容相一致，否则无效。 3、签订协议时，双方可在本示范文本内容以外增加双方认为需要约定的其他内容。 4、为体现协议双方平等、自愿的原则，本协议中相关条款后留有空白行，供双方协商约定或补充约定。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。 5、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、对协议文本【