建筑工程施工中的防渗漏技术.doc

建筑工程施工中的防渗漏技术 烟台中盛工程咨询有限公司山东烟台264000 摘要：建筑工程的渗漏原因是多样的，产生的原因也不是单一的，对于 建筑工程防渗漏施工来说，具体施工技术必须要结合建筑工程的整体施工情况, 并对防渗漏施工技术进行综合的应用。采用科学、合理的防渗漏技术，能够消除 建筑物的质量通病，可以避免建筑物由于渗水而导致的质量问题，延长建筑物的 使用寿命，确保防建筑物的安全使用，对保证人们的生命财产安全有着至关重要 的意义。 关键词：建筑工程；防渗漏；原因分析；技术应用 前言：渗漏是影响建筑物完整性的重要问题，严重影响建筑物的正常使 用，缩短使用寿命，必须提高建筑工程的防渗漏施工技术水平，改善建筑物的质 量。 建筑工程的防渗漏技术需要结合施工的实际情况及环境，采取相应的处 理措施，严格控制防水材料和施工的质量，确保建筑工程的防渗漏性能。 1、建筑施工中防渗漏工作的重要性 在我国建筑工程大力发展中，由于各种原因导致渗漏现象非常普遍，建 筑工程渗漏问题不仅会对人们正常使用带来严重的不便，滲漏现象还降低了人们 的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，而且在后期的管理工作中 对于渗漏的补救也是非常难以开展的。由于渗漏问题造成对人们的生命、财产安 全埋下安全的隐患，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到 整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑工程施工质量的主 要因素之一。建筑工程施工过程中，外墙、门窗、卫生间以及屋面的细部处理是 关键环节，施工中每个技术环节及施工步骤都直接影响防水效果，需要引起足够 的重视。为确保不发生渗漏，在建筑施工防渗漏处理时，要对容易滲漏的部位全 面的、客观的了解，时刻总结渗漏的原因，不断的进行防渗漏技术的改进创新是 非常必要的。在新时期的发展过程中，只奋真正地提高防渗漏技术，为建筑提供 更为全面的技术保证，才能为建筑工程施工企业奠定坚实的经济基础。 2、 建筑施工中渗漏的原因分析 2.1建筑施工设计中的问题 建筑工程出现渗漏问题的主要问题在于设计之前没有全面考虑会导致 出现渗漏的原因，不规范设计没冇考虑设计中的防渗漏问题,对建筑中的地下室、 卫生间、厨房等设计吋考虑的不全面，才会经常出现渗漏现象。 2.2建筑施工过程中的问题 在建筑施工过程中，脚手架以及一些辅助建筑的工具会使用到，这些施 工辅助器材在建筑工程中会对墙面造成一定程度的损伤。另外采用防渗漏施工技 术不够科学合理，没有严格的按照相关的施工流程或施工工艺进行，施工过程中 不规范管理，很容易导致出现口粘结不好的情况发生，导致混凝土结构柱和砖墙 结合处出现裂缝加剧了渗漏，目前也渗漏的主要原因之一。 2.3建筑施工材料选择的问题 建筑施工中的材料质量不合格是关键问题，很多施工单位为了降低工程 的成本，使用质量不合格的材料进行施工，如外墙抹灰吋使用的水泥砂浆的刚度、 强度等存在问题，致使抹灰时经常出现裂缝造成漏水。沥青制作的油毡，虽然价 格便宜但是油毡中含有很多的蜡，温度一旦发生变化稳定性就会大大降低，建筑 的防渗漏性能也会随着大幅度降低，所以要想保证建筑的防渗性能就要严格对建 筑材料的质量进行控制。 3、 建筑施工中防渗漏技术的应用 3.1外墙施工中的防渗漏技术 首先要对外墙需要防渗漏的部分进行分析，根据相应的施工技术，对苏 进行保护防止渗漏。在施工过程中要严格按照施工质量规范进行砖块砌筑和浇水 操作，在施工过程中要对砂浆进行科学配比，所选用的原料要非常优质，然后对 墙进行涂抹。 有效防止外墙渗漏需要做到保证外墙施工中使用的小砌块的质量，因为小砌块的 干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过28天。要避 免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙 体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。 3.2门窗防渗漏施工技术 在工程施工中，对门窗的防渗漏处理非常重要，虽然门窗之间的渗漏不 是很常见，可对工程的整体质量造成不利的影响，所以要足够重视门窗的防渗漏 技术。 在施工过程中要根据相应的施工技术来改进施工的效果，选取适当的门 窗材料、密封胶及密封材料。要加强对施工过程中操作熟练度以及精准度，防止 在安装过程中产生的材料扭曲和变形，对于门窗的处理要根据相砬的材料选取以 及技术来控制整个渗漏部位。在实际施工时要进行严格的检查，并保证施工工艺 符合规范的要求，保证在门窗施工中能够合理的使用防渗漏技术。 3.3厨卫的防渗漏施工技术 施工中厨卫是比较容易出现渗漏的地方，所以施工技术人员要不断地从 实际工作中探索厨卫的防渗漏技术。在施工过程中，应仔细研究分析施工规划图， 研究厨房与卫生间内部管道分布特点，预测后期使用中最易发生渗漏的部位，不 仅要全面开展内部管道的防渗漏工作