江景苑绿化养护项目.doc

江景苑绿化养护项目 招 标 文 件 （资格后审） 编 号：NTCJZ招 标 人：南通市姚港物业管理有限公司 招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司 日 期：2019年4月28日 项目招标文件备案表 编制人： 日 期：2019年4月28日 招标人(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2019年4月28日 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2019年4月28日 江景苑绿化养护项目招标文件 一、项目概况： 江景苑绿化养护，其养护的绿地面积约70894平方米（含江景苑菜市场及幼儿园区域）。 二、招标人：南通市姚港物业管理有限公司。 三、招标内容： 江景苑绿地内的乔木、灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作内容； 四、投标人资质： 1、投标人必须具有独立法人资格，须持含有园林绿化经营范围的有效企业营业执照； 2、拟派项目负责人必须具备下列条件之一： ①获得国家级园林绿化及相关专业中级及以上职称的技术人员； ②具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称3年以上的技术人员； ③获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作8年以上的技术人员（符合以上①、②、③三个条件之一的即为具备相应的项目负责人条件）。 园林绿化及相关专业：根据修订《城市园林绿化企业资质标准》的通知（城建【2009】157号文件），包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。 3、拟派项目负责人不得为公司法定代表人。 4、拟派项目负责人近三年(2016年1月1日以后，以合同签订时间为准)在投标企业任职期内承担过5万㎡以上（单个项目5万㎡以上）类似绿化养护项目业绩（类似绿化养护指住宅小区、公共场所、厂区等区域的绿化养护），并附合同协议书（类似业绩不包括绿化项目施工及其缺陷期养护）。 5、本项目不接受联合体形式的投标形式。 五、招标要求： 1、绿化养护内容： 江景苑绿地内的乔木、灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作内容及江景苑小区内草坪修复（缺少草坪的地方播种种子）。 施工质量要求： 合格 ，养护等级要求： 二级 。 3、施工质量要求及验收标准： (1) 绿化养护采用二级质量标准（部分三级质量标准） (2) 《江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）》 (3) 《江苏省城市园林绿化用植物养护技术规定》 (4) 《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012） (5) 其他有关规范和规定。 (6) 《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2014。 (7) 国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准。 4、养护期为：自合同签订后三年整（36个月）。合同合同一年一签(自 年 月 日起，至 年 月 日止)，自合同签订起生效。中标单位在中标期内如不符合业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。下年度的服务费用按第一年度的服务费用执行。 5、中标人须在中标通知书发出后 3个工作日内交齐履约担保金及中标差额保证金，履约担保金额为合同价款的10% ，其中工期保证金为合同价款的4% ，质量保证金为合同价款的3% ，安全文明保证金为合同价款的2% ，资料为合同价款的1% 。 （1）履约保证金不接受银行保函。 （2）若第一中标候选人在中标通知书发出后3个工作日内未按时交纳履约保证金的，则视为自动放弃本次项目的中标资格，并没收全部投标保证金，中标人由第二中标候选人替补，以此类推。 （3）中标通知书发放后5个工作日内必须签订施工合同。 六、付款方式： 1、支付方式：每年度按中标价分4个季度支付，即每三个月末支付中标价的25%。履约保证金到一年期满经考核，按考核实际情况退还。 2、每次养护管理费都凭中标单位正式发票支付，招标人以转帐方式支付。 七、投标须知 1、结算方式：本服务的合同价根据中标单位中标价确定，采用约定范围内固定总价合同的方式承包，中标价一次性包死，不做调整。 2、最高限价编制依据： 2.1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《园林绿化工程工程量清单计价规范》（GB50858-2013）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007版）、《江苏省建设工程费用定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； 2.2人工工资执行《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2019]142号）； 2