陈家坝安置房承包合同.doc

建筑工程承包合同 发包单位： 绥阳县温泉镇人民政府 承包单位： 贵州新世源建筑工程有限公司 工程名称： 绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目 工程地点： 绥阳县温泉镇陈家坝 签订日期： 年 月 日 建筑工程承包合同 发包方：绥阳县温泉镇人民政府（以下简称甲方） 承包方：贵州新世源建筑工程有限公司（以下简称乙方） 甲方同意将绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 工程概况 1、工程名称： 绥阳县温泉镇陈家坝移民安置房项目 2、工程地点： 绥阳县温泉镇陈家坝 3、工程结构：1+2（3层） 4、工程内容：基础、主体、内外装饰、水电安装、避雷带的安装 5、建筑面积： 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价及计价方式： 工程结算计价方式： 总工程XX平方米，造价每平方米XX元，工程总造价约 元（大写： ） 四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、土地协调及赔偿。2、 。3、 。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括基础工程一切事宜、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目： 1）、主体工程：该工程为 一层框架结构，二、三层砖混结构，层高按设计图纸施工。 2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方基础工程完成甲方付乙方已完成工程量的 75% 。 2、一层混凝土浇筑完工甲方付给乙方已完成工程量的 75% 。 3、主体封顶时甲方付乙方已完成工程量的 75% 。 4、工程全部完工验收合格， 年 月 日前甲方付足给乙方工程造价总额的 97% 。其余的 3%保证金，若无质量问题，甲方待 1 年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。　　（1）施工现场不符合安全施工；　　（2）设计范围内重大设计变更；　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续（土地使用证、规划许可证、施工许可证）及施工临时用地占用道路等合法手续。 2、工程开工前，做好工程的三通一平（施工水通、电通、路通、场地平整），将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。 3、提供工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建设规划、土地证等建设施工资料。 4、负责处理周边关系，处理好施工中所发现的与甲方相关的具体问题，为乙方创造良好的施工条件。 5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。 6、负责承担地基承载力检测费用及相关的费税。 7、由甲方委派 为该工程代表，负责对工程质量监督、检查，做好隐蔽工程记载、签证，分部、分项验收。 8、配合乙方做好技术档案资料工作。 9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。 10、负责完善本工程消防、水电、环保等部门的手续，消防设施、消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电，临时设施的场地、室外水电到本幢工程5米内的工作。及时做好附外工程。 11、按照规定应由甲方办理的各项手续及交纳各项税、费。 12、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 3、编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。 4、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。 5、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 6、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收