粉刷班组承包协议书.doc

粉刷班组承包协议书 甲方： 中扶建设有限责任公司安吉“吉星公馆”项目部 乙方： 余海军 身份证号 兹有安吉“吉星公馆”商住房开发项目工程，为了确保工程质量、工期、安全生产、文明施工等均达到本项目部的要求，明确双方的责、权、利，经双方协商特订立如下协议： 一、承包内容 安吉“吉星公馆“商住房开发项目 工程除3#楼以外的内外墙粉刷（含内外墙保温、抗裂砂浆、纤维网片）、屋面工程（除防水、冷拔钢丝网片）、预留洞口砖块砌筑及粉刷、各线管和箱子边的水泥砂嵌实及粉平、楼地面抹面（细石砼）、楼梯（花岗岩除外）、内墙拉细毛、外墙线条、砼与砖墙钢丝网片、清理基层、散水坡等。所有零星材料均由乙方自理（含胶水、塑料线条等材料），喷浆由甲方自行安排。施工全过程中的安全生产、文明施工及一切相关的辅助工作均由乙方负责，直至本分项工程通过建设单位、甲方及质监站验收；小部分图纸变更或甲方修改，不存在任何签点工事项。 二、承包方式： 包清工、包质量、包安全、包文明施工，一次性包干（包括：劳保用品、小五金、铁板、榔头、泥桶、砖刀、毛蟹、铁锹、真尺、刮尺、墨斗、卷尺、样线、雨具等一切工具及施工所需耗材），承包人自负盈亏，不得另行分包。 三、承包价格 所有施工机具均由承包班组自理，按建筑面积计，建筑面积按浙江省2008定额计算面积为准，按2015年上半年市场单价计算（含挂钢丝网，包括一切相关的铺关工作的内容），班组必须缴纳 %的工程质量保证金。 四、工程质量： 1、质量等级：合格，如达不到合格标准相关责任自行承担。 2、合格标准：表面光滑、洁净，无空鼓、开裂，阴阳角顺直，无抹纹，表面平整度≤2mm，阴阳角垂直度≤2mm，立面垂直度≤3mm，阴阳角方正≤3mm。实测合格率在96%以上，以项目部组织各班组统一检查为准； 3、具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范、浙江省有关规定和施工员的技术交底要求； 4、为保证工程质量、进度、安全、文明施工，提高承包班组员工积极性，承包班组需交保证金 30 万元，保证金用途为： ①、支付产生质量、进度损失或安全事故损失； ②、半途而废结算或结算亏损不足以发放职工工资时，取保证金发放，不予全部退还或全部不退还； ③、无以上两种情况工程结束保证金全部退还。 5、施工过程中，班组应听从项目部管理人员指挥，无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难、反对心情而勉强施工，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质量员 同志，及时进行自检、互检、交接检工作； 6、对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理： ①、拆除； ②、组织另外人员整改，按 元/天（次），在乙方当月工资中扣除支付； ③、罚款处理； ④、终止协议； ⑤、由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费由乙方负责。 五、安全、落手清管理 1、乙方在施工中必须每天做到落手清管理、文明施工的良好作风。必须保持施工场地整洁，物料分类，分规格堆整齐，做好施工完工料净、场清、废料每天搬运指定地点，完工后所有材料按甲方指定地点堆放整齐或上车出运。 2、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全管理制度，及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，对不安全隐患及时整改。 3、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全交底，并由职工签字后上报有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试合格后，乙方方可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。 4、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员 同志，督促本班组内安全生产、文明施工工作。 5、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生的安全事故，分清责任，按“三不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干而造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理职工善后工作，如乙方口头加书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。 6、机械操作固定人员，由熟练工操作（其中井字架由甲方派专人操作），遵守安全操作规程； 7、每天下班前及每楼层完工时需及时做好落手清工作，对粉刷落地灰应及时利用，每次收班前对下脚料进行筛选利用。将施工机具、材料等摆放整齐、清理干净，达到本项目部的文明施工要求。 工期管理