建筑上部结构防渗漏的施工管理.doc

建筑上部结构防渗漏的施工管理 陈银聪 （南京卷烟厂，江苏南京210000） 摘要：近年来，随着我国城镇化的不断加快，建筑工程数量越来越多，但是 在建设过程中，一些建筑单位为了赶工期、追求经济利益，加上工程建设工艺等 问题，使得建筑工程质量存在一些隐患，出现一些渗漏问题，这些滲漏问题直接 影响用户的建筑正常生活。木文就建筑工程中上部结构渗漏现象出现的原因及具 体工程中预防管理措施等进行探讨。 关键词：建筑工程；上部结构；防渗漏 !/? ■ 、 刖目 建筑物裂缝漏水特别是上部工程发牛.渗漏，直接关系到整个建筑工程的安全 使用与否，需要重点关注。只有精心施工、严格控制质量关，做好工程每个环节 的上的防渗漏施工管理，才能保证建成的建筑达到高质量水平，才能为用户提供 一个更加舒适、安全的生活环境。 1建筑工程中出现渗漏问题的原因分析 1.1工程设计存在不足 随着建筑市场上竞争的加剧，一些经背者对建筑设计影响建筑质量的重要性 没有清晰认识，而过于追求经济利益，对建筑方案与整个工程的设计相互影响和 作用的重要性认识很欠缺，造成在设计方案过程中，没有考虑到建筑施工中可能 造成的各种问题，再加上新材料、新工艺的不断出现，传统的建筑方法已经不适 用新的发展，还有建筑设计单位设计人员因为自身综合素养欠缺，对工程质量控 制没有一个很清晰的把握，仅凭主观进行设计，最终导致工程质量出现问题。 1.2施工技术不过关 对于建筑工程来说，施工技术缺陷是引起工程质量问题的乂一重要因素，在 建筑工程施工中，防水、防渗漏的技术不过关，盲目的追求工程进度而不去抓工 程质量这些因素都是导致建筑发生滲漏的原因。对于工程防水、防渗来说，艽技 术要求比较高，不但要求施工技术高，而且对整体的施工队伍的综合素质也有一 定的要求，如果防水渗漏的工序没有做好，以及后期的养护没冇做到位的话，就 会出现滲漏的情况，导致施工质量问题频频发生。 1.3建筑材料不合格 我国建筑市场鱼龙混杂，施工材料质量参差不齐，建筑防水材料不合格或无 法达到设计要求。一些建筑防水材料以次充好，性能不达标，加之工程施工人员 施工技术水平、综合素质等因素，导致新兴的技术不能投入到生产环节中，在己 经投入的生产中发生的一些问题不能及时的去解决，导致建筑材料不合格。另外 一些建筑商，盲B的追求利益，而使用一些劣质材料，从而严重影响了施工质量， 导致渗漏的发生。因此要加强材料的质量控制，加强进程前的检查工作，确保合 格的材料运用到施工中去。 1.4混凝土配合比不标准 在房屋建筑施工过程中，由于混凝上的配比没奋达到标准，每月采取合理的 措施，导致干燥收缩比较人，促使屋面开裂。或者由于结构变形、温度应力的原 因导致混凝土产生裂缝，从而发生房屋渗漏的情况。 2建筑工程上部结构防渗漏施工管理措施分析 2.1屋面工程的防渗漏 2.1.1屋面结构板混凝土的施工质量 严格控制商品混凝土的质量和坍落度，将水灰比控制在0.55以内，防 止混凝土产生离析，保证混凝土的密实度。 屋面板结构混凝土施工中，混凝土要振捣密实，不得漏浆，无蜂窩、 麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。保证混凝土的三 次收面，第一次收面在混凝土摊铺后1?2小吋左右进行，通过收面可对沉降收缩 裂缝进行有效闭合；第二次收面在摊铺后3?4小时左右进行，即混凝土初凝前； 第三次收面在摊铺后5?6小时左右进行，采用磨光机收面，此次收面处于混凝 土终凝前，目的是封合已生裂缝，收面加压使表层砂浆与内部混凝土充分溶合。 混凝土施工完成，后期要及吋进行养护，屋面混凝土养护吋间不得少 于14天。在混凝土浇筑24小吋以内严禁上人行走，强度未达到规定要求吋，48 小时以内堆积重物，拆模必须在混凝土达到规定要求的强度后方可进行。 2.1.2基层特殊部位处理 对基层部位的薄弱环节采用加强措施进行处理，如出屋面排气管、风井、烟 道的根部，用1: 2水泥砂浆抹成内高外低的斜面，防止该部位积水，然后涂刷 两遍水泥基渗透结晶防水涂料，对表面进行加强。 2.1.3加强屋面找坡层的施工 找坡层施工吋，水泥焦渣含水率应严格控制在6%以内，不得在雨天施 工，材料要做好防雨和防潮措施。 水泥焦渣找坡吋，一定要按照设计要求找准泛水坡度，流水方向，将 最高点与泄水之间用鱼线拉直、做灰饼，同吋保证泄水U处厚度不得低于 30mm；铺摊吋，一定要用滚简压赶，保证其密实。 找平层施工吋，应严格控制水泥砂浆水灰比，搅拌吋间不得小于1.5min， 随拌随用。水泥砂浆铺摊和压实，应用靠尺刮平，木抹子搓压，在初凝前用铁抹 子压实收光。施工完成后，要及时覆膜养护，养护时间不少于7天。 2.2屋顶防渗漏措施 在建筑施工过程中，屋顶防渗漏是工程施工的重点，要组织专业人员对屋顶 防水工程进行监督管理，保证防水效果。在具体