室外公共区域清洁作业规程.pdfVIP

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 室外公共区域清洁作业规程 1 目的 规范室外公共区域清洁工作，确保公共场地卫生良好、环境整洁。 2 适用范围 适用于公司辖区内公共场地的环境清洁管理。 3 职责 3.1 保洁主管负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 3.2 保洁班长负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。 3.3 清洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。 4 作业规程 4.l 室外公共区域清洁计划的制定 4.1.l 保洁主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。 4.1.2 室外公共区域 计划应包含以下内容： a) 不同天气情况保洁频率； b) 重点路段的保洁频率； c) 重点保洁工作措施； d) 清洁费用的预算。 4.2 道路的清洁、保洁 4.2.l 每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫二遍。 4.2.2 每次清扫工作必须在当天8:30、10:30、16:30 前完毕。 4.2.3 对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 4.2.4 巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以1 小时为宜。 4.2.5 下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 4.2.6 旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 4.2.7 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。 4.2.8 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 4.2.9 道路 清洁具体检查标准： a) 目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； b) 道路、人行道无污渍、每200 ㎡痰迹控制在一个左右以内； c) 行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； d) 路面垃圾滞留时间不能超过1 小时。 4.3 街心花园、广场的清洁、保洁 4.3.1 花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。 4.3.2 清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。 4.3.3 及时清除地面的油污渍、粘附物。 4.3.4 每天擦拭一次花园的花坛、风水球等。 4.3.5 发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。 4.3.6 每周冲洗一次街心花园，旱季冲洗时间可延长至10 天一次。 4.3.7 每月用擦地机、清洁剂对地面全面清洁一次。 4.3.8 广场、花园保洁 具体检查标准： a) 地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾； b) 花坛外表洁净无污渍； c) 广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1 小时。 4.4 绿化带的清洁 4.4.l 用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。 4.4.2 对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。 4.4.3 每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。 4.4.4 每天擦拭一次花池立面、平面，保证外观洁净。 4.4.5 绿化带的清洁 具体检查标准： a) 目视绿化带无明显垃圾、落叶； 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha b) 每100 ㎡烟头控制在1 个以内； c) 花坛外表洁净无污渍。 4.5 地下管井的疏通 4.5.1 地下管井清理 每月应清理一次,如下: a) 用铁钩打开井盖； b) 用捞筛捞起井内的悬浮物； c) 清除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净； d) 清理完毕盖好井盖； e) 用水冲洗地面。 4.5.2 地下管道疏通 每半年应彻底清理一次,如下: a) 打开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物； b) 用压力水枪冲刷管道内壁； c) 清理管道的垃圾； d) 清理完毕必须盖好井盖； e) 用水冲洗地面。 4.5.3 地下管井清洁 检查标准： a) 目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物； b) 水流畅通，井盖上无污渍、污物。 4.5.4 地下管井 作业时应注意事项: a) 掀开井盖后，地面要竖警示牌，必