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丰园大厦十六层　　　　　　 丰园大厦十六层 PAGE 第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 7 页 编号： 云南产权交易所 产 权 交 易 合 同 （实物资产类） 云南产权交易所有限公司制 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、合同双方当事人 转 让 方: 云南省工业投资控股集团有限责任公司 （以下称甲方） 住 所：云南省昆明经济技术开发区出口加工区顺通大道50号 统一社会信用代码：915301006736373483 法定代表人：刘文章 联系电话： 传真： 受 让 方： （以下称乙方）住 址： 身份证号（自然人）： 联系电话： 传真： 二、转让标的基本情况： 本次转让标的为甲方所属的丰园大厦十六层（以下称标的），该标的评估价值8398500.00元。标的基本情况：空置未租赁。 三、转让价格： 甲方将上述产权以￥ 元人民币（大写） 转让给乙方。 四、转让方式 上述产权经资产评估、备案，经过云南产权交易所有限公司（以下称云交所）挂牌并组织交易，采用协议转让/网络竞价方式确定乙方和转让价格，签订本合同。 五、转让价款支付 乙方应于本合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至以下云交所资金监管账户（以到账为准）。 户名：云南产权交易所有限公司 开户银行：招商银行昆明兴科路支行 账号：871902026710807 在付清交易服务费及除保证金外的交易价款后,乙方于报名时交纳的交易保证金转为交易价款。 六、资产交割 （1）乙方付清全部转让价款之日（以到达云交所监管账户为准）起 10个工作日内 ，甲方进行房产移交并与乙方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。 （2）房产按现状交付。乙方向云交所提交报名文件，即视为乙方已对房产进行了实地查勘，清楚并接受房产的实际现状及瑕疵，并在此基础上提出了竞买申请及报价。 （3）自房产移交手续办理完成之日起，即视为甲方已向乙方交付完毕，房产毁损灭失的风险由乙方承担。 七、权证变更 （1）交易双方自房产移交手续办理完成之日起15个工作日内，甲方应当配合乙方办理房产过户手续。因乙方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理房产过户手续的，责任由乙方承担，甲方对此不承担任何法律责任。 （2）该房产及土地面积均为证载面积，交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。 八、本次产权转让所涉及的税收和费用 1、标的交割前所涉及的物管、水、电、气等费用由甲方承担; 2、产权转让中涉及的有关税收和费用，甲方、乙方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由乙方承担。 九、其他合同义务 （一）甲方声明和承诺： 1.甲方合法拥有本合同项下所转让的资产，并具备相关的有效法律文件； 2.甲方承诺未将转让标的用于提供担保，也未在转让标的上设置任何权利负担； 3.甲方履行本合同的行为，不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等； 4.甲方已取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可； 以上声明和承诺，在本合同签订后将持续、全面有效。 （二）乙方应按照本合同的约定及时足额支付款项。 （三）甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息，包括本合同的内容和其他可能合作事项予以必威体育官网网址。 十、不可抗力 因不可抗力直接影响本合同的履行时，遇不可抗力一方，应及时通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件（此项证明文件，应由事故发生地公证机构出具）。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 十一、违约责任 1、甲方若未按照本合同第六条和第七条的约定配合乙方完成资产交割和权证变更的，每逾期一日应按交易价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。 2、乙方若未按照本合同第五条的约定支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。 3、任何一方违反本合同第八、九条约定的义务，应当向另一方承担相应的赔偿责任。 十三、争议解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决，可提请云交所或相关部门调解，其