建筑工程管理的影响因素与管理方式之研究.doc

建筑工程管理的影响因素与管理方式之研究 四川省平昌县坦溪镇村镇建设服务中心 摘要：木文结合作者多年工作经验，针对建筑工程管理中存在的问题进 行了简要分析，并做出了相应的解决措施，仅供参考； 关键词：建筑工程；管理；城市建设；影响因素； 随着我国经济建设的飞速发展，城市人口急剧增多，人们生活也在不断 提高，建筑行业也逐渐繁荣起来。然而随着建筑行业的逐渐繁荣，建筑工程管理 中的许多缺点也逐渐暴露出来，为了应对市场经济的发展，文章分析了建筑工程 管理的因素，采取了一系列改善建筑工程管理的措施，希望能为进一步研宄提供 依据。 1影响建筑工程管理的因素 1.1质量因素的影响 建筑工程材料的质量高低与建筑工程的质量、节能环保以及其他的使用 功能是紧密相连的，因此建筑工程的材料质量在很大程度上影响着建筑工程的管 理。一般施工材料在进入施工现场前要进行严格的抽样检测，只有检测合格的材 料才能进入施工现场，否则一些劣质材料将严重影响到建筑工程的质量。 1.2设备因素的影响 建筑工程中的一个重要工只就是机械设备。随着我国科技的快速发展， 机械设备的扩展也越来越广。倘若机器设备购买不当或者使用不当，在建筑工程 实施的整个过程中，不仅会影响整个建筑工程的顺利开展，而且还会给企业造成 很大的经济损失。在建筑工程中使用自动化、一体化的机械设备,能够有效地使 施工速度提高，施工工期缩短,劳动强度减少，施工效率提升。因此，在建筑工程管 理的过程中，管理好机器设备也能有效的降低企业的成木。 1.3人为因素的影响 人是建筑工程管理中的主体，它贯穿于建筑工程的整个过程中。在建筑 结构设计、现场勘察、监理、施工、业主以及监督等方面都需要人的参与和管理。 管理人员的技术高低和素质高低以及监督的实际效果影响着建筑工程的质量，因 此需要特别重视人为因素，以保证建筑工作的顺利开展。 1.4管理力度影响 在建筑工程管理的过程中政府的干预有着很大的影响，建筑行业主管部 门承扪着制定相关规定、出台相关政策的责任，因此其指导性作用对建筑工程管 理有很大影响，可是在实际工作中，政府建筑行业主管部门往往只重视指导而不 重视管理，使其造成了对建筑企业工程管理监管不严的后果，导致一些规定及相 关政策在基层无法得到落实。 1.5管理体制影响 由于政府监管体制起步较晚以及监理单位自身的发展原因使得监理机 制发展相对滞后，在建筑工程中，为了对建筑工程项目实现高效的管理，监理单 位作为独立的第三方参与到建设项0中来，代表业主方的利益为艽提供管理咨询 服务，对建筑工程的进度、质量、造价、安全等0标的实现具奋十分重要的作用。 然而在实际工作中，很多施工单位使用各种手段拉拢、收买监理单位，导致很多 的监理单位不能充分发挥其应有职能，使监理失去了意义和效果。 1.6环境安全要素的影响 环境因素的确定性对建筑工程的管理也冇重要的影响。在建筑工程施工 的过程中产生大量的粉尘严重影响了周围人们的生活质量,因而经常会产生一些 工程纠纷。同时，在建筑工程施工的过程中产生的大量污水由于没有得到及吋的 处理不仅影响到了周围群众的用水或者是自然环境，而且还会影响企业的形象和 声誉，因此，在建筑工程管理的过程中不仅要关注工程的质量，还有注重环境保 护。 2建筑工程管理中存在的主要问题 1安全管理不到位 0前，我国建筑行业的安全管理体系仍存在一定的缺陷，但在施工过程 中，施工单位也缺乏安全管理经验。①施工单位投入到安全管理中的经费不足, 缺少完善的安全制度，如安全保险设施等。②施工人员安全意识淡薄，大多数施 工人员对安全生产知识不了解，另外施工单位对它们的安全技术知识传授不及吋， 安全知识培训力度相对较弱，安全组织规划较为欠缺，同时，松散的安全管理、 分散的施工人员及多变的建筑结构，导致施工过程中事故频发。 2质量管理不到位 (2)缺乏全员质量管理制度。一般都W认为质量管理仅仅是质量管理 部门的事情，而与苏他部门和普通施工人员没有多大关系。故此，难以调动普通 施工人员进行建筑工程质量管理的积极性和主动性，从而造成建筑工程质量问题 频发。 (3)没冇严格地落实建筑工程施工工序质量控制制度。当发现冇一道 工序的施工质量不合格吋，没奋严格地要求施工责任班组及时整改。对薄弱环节、 隐蔽工程等关键节点，都没奋严格地落实建筑施工旁监制度，从而导致质量控制 不到位。 3成本控制不到位 材料成本控制不到位。在材料采购吋，仅仅只考虑到材料的质量 要求，而没有注意材料的价格因素，导致材料采购成本过高。在施工现场管理中， 对材料控制不严格，没有严格的材料保管、发放制度，造成了材料的浪费。 人员安排不到位。人员安排过多，导致人员过剩，或是出现很多 消极怠工的问题，人员成本费用过高。 施工设备成本过高。只注重施工设备的使用，而不重视施工设备 的日常