多家物业有偿维修服务费收取准.doc

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业教育网　 HYPERLINK / 有偿维修服务费的收取 业主/用户要求提供有偿服务，先由物业部发维修单给工程部，工程部持单施工，施工完毕后要求业主/用户对有偿服务进行验收并在维修单上签字认可。 有偿维修服各收费标准，如公司已制定有固定标准的，按标准执行。如没有标准的，以物业公司与业主/用户协商的收费标准为收费依据。 维修服务完成后，由物业部于当月发出有偿维修服务收费通知单，通知用户缴款。 财务收款员按单收费，并将有关单据存档备查。 有偿维修服务项目及收费标准 序号 项目 单位 材料费（元） 人工（元） 合计（元） 1 更换日光灯 支 20 10 30 2 更换日光灯启辉器 个 5 5 10 3 更换日光灯电子镇流器 个 50 20 70 4 更换磨砂灯泡 个 7 5 12 5 更换石英灯泡 盏 40 5 45 6 更换石英灯脉冲变压器 个 70 20 90 7 更换石英灯2针插座 个 10 10 20 8 更换节能灯管 支 30 10 40 9 更换节能灯镇流器 个 55 20 75 10 更换墙身220V插座或开头 个 30 20 50 11 更换天关或插座保险管 个 5 5 10 12 更换漏电开关（单相30A） 个 400 20 420 13 更换C45单相空气开关 个 120 20 140 14 更换光管盘3X40W 个 500 30 530 15 光管盘移位 个 30 40 70 16 跳掣线路检查及复位 次 20 20 17 检测房间供电线路绝缘电阻 免费 18 电话线位更改 对 80 80 19 更换电话插座 个 50 20 70 20 更换电话插座 个 10 10 20 21 更换电讯插座 个 80 20 100 22 更换电讯插座 个 20 10 30 23 电视线位更改 次 80 80 24 更换电视插座 个 50 20 70 25 更换电视插头 个 30 10 40 26 更换喇叭 个 90 20 110 27 更换阻抗变压器 个 40 20 60 28 电话故障排除 次 50 50 29 管道保温检测及更换管道保温 米 100 30 130 30 更换220V插头（10A） 个 20 10 30 序号 项目 单位 材料费（元） 人工理 （元） 合计（元） 31 更换220V插头（15A） 个 30 10 40 32 检测盘内风机制冷 免费 33 盘管风机管道酸洗 台 200 150 350 34 检查管盘风机电动阀 台 100 100 35 更换管盘风机电动阀 台 450 100 550 36 检查管盘风机电路 台 50 50 37 更换管盘风机温控开关 个 300 50 350 38 更换或重绕盘管风机电机 台 300 100 400 39 清洗管盘风机翅片 台 100 100 200 40 更换尘网 个 100 20 120 41 更换进出水闸阀 个 120 200 320 42 清洗尘网 个 20 20 43 大门加装暗锁 把 80 20 100 44 更换拧手锁 把 80 50 130 45 更换信箱锁 把 10 15 25 46 更换抽屉锁 把 10 15 25 47 更换串联式柜抽屈锁 把 18 20 38 48 更换玻璃门地弹门铰 个 350 200 550 49 更换玻璃门拉手 个 120 40 160 50 更换矿棉天花 块 32 10 42 51 更换大门插锁 个 15 10 25 52 贴墙纸 平方 25 25 53 铺地毯 平方 50 50 54 座厕 个 200 200 55 疏通排污管 次 200 200 56 维修低水位水箱 次 160 100 260 57 维修浴缸混合水龙头 个 另议 150 150 58 更换浴缸混合水龙头 个 另议 50 50 59 更换一般水龙头 个 另议 20 150 60 更换室内水管（ 以下） 米 50 60 110 61 更换室内PVC排污管（110mm以下） 米 30 30 60 62 更换洗手间供水软喉 米 20 20 40 63 更换热水铜管 米 80 150 230 备注：以上为参与价，应根据楼盘的性质（写字楼/住宅小区）作适当调整 文沣家政服务公司家居清洁服务收费标准 一般清洁 丽字楼包月 华林居、德字楼包月 华林居、加墅 二房一厅:30元/次(每月4次) 二房一厅:30元/次(每月4次) 别墅:200元/次 三房一厅:40元/次(每月4次) 三房一厅:50元/次(每月4次) 四房二厅:50元/次(每月