深圳市家庭装饰装修工程施工合同.doc

PAGE PAGE 12 深圳市家庭装饰装修工程施工合同示范文本 ??????????? 深圳市工商行政管理局制定 二○○八年十二月 ?提 示 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。 二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。 三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。 四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。 五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。 六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。 七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。 八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。 深圳市家庭装饰装修工程施工合同 合同编号： 发包人（以下简称甲方）：????????????????????????????? 住所: 身份证号: 联系电话: 承包人（以下简称乙方）：??????????????????????????????营业执照号: 住所: 法定代表人: 联系电话: 施工队负责人: 联系电话: 甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条??工程概况 1、工程地点： 2、户型结构：? 套内面积 平方米。 3、工程承包，采取下列第 种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3） 4、工程造价 本合同工程造价暂定为人民币 ，大写： 。?单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。 5、 开工日期： 年 月? 日； 竣工日期： 年 月? 日。 第二条??工程图纸和工程变更 工程图纸由 方负责提供,施工前 日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。 第三条??甲乙双方的义务 （一）甲方义务 1、开工 日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。 2、 负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。 3、 提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。 4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、竣工验收前甲方不得擅自入住。 （二）乙方义务 1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。 2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。 4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。 第四条??材料设备的提供 1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。 2、 建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 3、 若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进 行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。 第五条 工程质量和验收方式 1、 室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。 2、 本工程质量应当符合以下标准： （1）《建筑装饰装修工程质量验