第五章土地规模利用.ppt

第五章 土地规模利用 一、土地规模利用原理 土地利用规模 土地规模报酬与土地规模经济 土地规模经济的来源 集聚经济：空间意义上的规模经济 外部性问题“内部化”产生的规模经济 农业经营规模与农业土地经营规模 农业经营规模： 一般指农业生产单位中生产力要素的聚集程度和组合关系，即土地、劳动力、资金等要素结合起来，发挥作用的范围和数量界限 农业土地经营规模的影响因素 农业生产工具的类型 农业劳动对象的不同 土地资源和劳动力的数量 农业劳动力的素质 不同生产力发展阶段的 农业土地经营规模： 畜力作业阶段，由人畜力组成的作业班子充分发挥作用的耕地规模 土地规模利用 使土地利用处于报酬递增的阶段 以获得土地规模经济 规模经济：伴随经营规模的扩大，单位产品平均成本不断降低所获得 的效益 规模经济的对立面是规模不经济 土地规模的扩大所能获得的经济利益 表现为伴随土地经营规模扩大单位产品平均成本的不断降低 土地规模经济的来源 内部规模经济：企业经营实体规模扩大而在企业内部产生的效益 来源于固定生产要素的不可分性（从财务上看，表现为固定成本不可分割造成的分摊成本的降低） 来源于各生产要素间相互联系的不可分性 来源于平均交易成本的降低 集聚经济—空间意义上的规模经济 外部性问题“内部化”产生的规模经济 外部性；外部经济性；外部不经济性 外部性问题“内部化” 外部经济问题“内部化”后产生的效益 外部不经济问题“内部化”后产生的效益 二、农业土地规模利用 农业土地经营规模的变动趋势 扩大农业土地经营规模的经济机制和条件 农业土地适度经营规模的确定 农业土地适度规模经营的组织形式 实现农业土地适度经营规模的途径 农业土地经营规模的变动趋势 扩大农业土地经营规模的经济机制 缩小收入差距，提高农业劳动生产率 摆脱小规模经营在市场竞争中的不利地位，享受购销阶段的规模经济 充分利用农业机械，获得生产阶段的规模经济 扩大农业土地经营规模的条件 非农产业发达 农机化水平的提高 农业社会化服务的加强 经营者素质的提高 农业土地适度经营规模的确定 农业土地适度经营规模的概念 中国农业土地规模经营的特殊性 中国是在超小型土地经营基础上，适当扩大土地经营规模，达到规模经营 农业土地经营规模变动所产生的规模经济，不能只从企业的纯收益来衡量，还必须从企业的土地生产率、劳动生产率等方面来衡量 中国土地的规模效益，除表现为企业的内部效益外，还表现为宏观经济效益和社会效益 农业土地规模效益的多样性，决定了农业土地适度经营规模标志的多元性和评价方法的多样性 （1） 当效益限定为纯收益时，适度经营规模就是在一定时期内能取得最大纯收益的规模 评价方法：生产函数分析法；对比分析法 （2）当把土地规模效益确定为经济、生态、社会效益的综合时，需要一指标体系评价： 商品生产类： 商品量、商品率、销售额、收购计划完成率等 劳动生产率类： 劳均年产量、劳均年产值、劳均年收入、活劳动利润率等 土地生产率类： 单位面积产量、单位面积产值、单位面积纯收益等 资金生产率类： 资金产出率、资金利润率、成本产出率、成本利润率、单位产品成本等 生态效益类 ： 土地肥力、自然资源利用效率等 （3）从解决现实矛盾的角度，以提高收入和生产水平 为标志，则形成中国农业土地适度经营规模的特定含义:指与一定的经济发展水平、物质装备程度和生产技术结构相适应，保证土地生产率有所提高，并能使农业专业劳动收入达到或略高于其他行业同等劳动力收入水平时，一个务农劳动力所能经营的耕地面积 具体：A、经营规模应与劳动者的经营能力相适应 B、劳动生产率与土地生产率同时提高 C、在生产水平提高的同时，经营者的收入 也必须达到相当的水平 实现农业土地适度规模经营的组织形式 家庭经营型： 集体经营型： 联合经营型： 规模服务型 实现农业土地规模经营的途径 三、城市土地规模利用 城市规模与土地利用 房地产开发与土地规模利用 城市规模与土地利用 由于集聚经济的存在，城市规模越大，经济效益就越高 表现：下一层次城市的地均GDP为上一层次的1/2；小城市的人均GDP为中等城市的1/4 来源：随着城市规模的扩大人均创造的GDP不断提高；随着城市规模的扩大人均占用的土地面积不断节约 城市规模经济（据王小鲁等人的研究） 200万人时规模净效益最大 小于200万人，规模经济 超过200万人，规模不经济 适度城市规模 适度