河北石家庄天山世界之门招商手册.ppt

石家庄高新技术产业开发区天山·中央商务文化区  简介 天山集团简介 河北天山实业集团有限公司是一家以建筑业、房地产业为龙头的企业集团。公司成立于1980年，1998年成立房地产公司，2000年组建天山集团。经过30年的发展，天山集团逐步走向管理现代化和产业多元化。目前，天山集团业务已涵盖高科技工业园区建设与招商、房地产开发、建筑施工、市政工程、质量检测、休闲娱乐、物业管理等多个领域，下设13个全资子公司，从业人员1.7万名。集团具备国家建筑总承包一级资质、国家房地产开发一级资质，数次跻身河北省百强企业行列，在2011年石家庄市百强企业评选中排名第六位。 天山房地产简介 2010年7月15日，天山发展（控股）有限公司在香港联合交易所成功上市，成为河北省首家境外上市的房地产公司。目前，天山房地产公司主营业务主要涉及住宅房地产项目开发、工业地产开发、商业地产开发和旅游地产开发，业务范围以石家庄为中心，辐射北京、承德、天津、山东为重点的多个经济圈，产品类型包括普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅及大型城市综合体等多种业态。公司目前全国在建项目20个，年销售收入近50亿元。 项目概况 天山·中央商务区项目位于石家庄高新技术产业开发区长江大道两侧，西起天山大街，东至昆仑大街，南至湘江道，北到淮河道，总占地面积890亩。 按照规划，商务商业区将建设涵盖五星级酒店、大型购物中心、甲级写字楼、总部经济、文化产业、SOHO公寓及中高档住宅区等超大型的商务商业中心。 项目规划总建筑面积约390万平方米,预计总投资约300亿元人民币。 石家庄城区图 中央商务文化区 石家庄轨道建设公司已组建 1—3号线2012年计划开始建设 中央商务文化区为1、6号线交汇点 城市地铁规划 城市地铁规划 国家发改委已于2012年7月12日正式批复了《石家庄市轨道交通建设规划》 轨道交通1、2、3号线一期工程，总长59.6公里，车站52座 规划建设年限2012-2017 已经开工建设的地铁一号线和规划中的六号线沿长江大道贯穿项目东西，商务区东西分别设有海世界、星辰广场两个车站，地铁出口可直通项目底层商业。地铁的竣工通车在保证交通便捷性的同时必将通过地铁上盖物业巨大的商业价值带动中山路及老城区人群的到达。 项目地块图 项目地块图 天山熙湖 商业、商务核心区 商业、商务核心区 项目总占地890亩，规划总建筑面积390万平方米，总投资300亿元。按照规划，沿长江大道南北两侧各150米范围内为商务、商业区，规划建筑面积近270万平方米。 商业规划定位：香港戴德梁行 规划设计：美国SOM 商业策划、招商代理：第一太平戴维斯 总规鸟瞰图（意向） 中央商务文化区项目规划理念是产业发展带动经济增长为核心的开发新模式，同时以大型商业（30万平米）、总部经济（79万平米）、星级酒店（11万平米）、高档公寓（102万平米）、高端住宅（40万平米）为重点发展方向，打造石家庄国际化的城市新中心。 规划理念及定位 天山文化广场 艺术博览中心建筑面积10万平米，内部功能为（演艺/婚庆/古玩/字画/博览/拍卖/鉴赏） 燕赵塔（暂定名） 总建面20万平米，100层5A甲级写字楼 裙楼为主楼配套及会议会展中心 观光旅游 主要业态为大型国际品牌商场、超市、院线影院、溜冰场、生活体验中心 海游城 大型购物中心SHOPPING MALL 总建面约10万平米 世界之门 世界级总部、国际金融中心 建筑面积20万平米 海世界 室内恒温水上乐园 国家4A级旅游景区 海世界文化商业步行街 总建筑面积约15万平方米 赵佗广场、子龙广场 三苏广场（苏洵、苏东坡、苏辙） 婚庆广场等五大主题广场点缀其间 总部经济 金融中心 世界500强总部中心 国际传媒中心 天山集团总部 五星级酒店