立体停车对比表23.doc

立体停车对比表 普通的自走式停车库 单层独立地下室 机械式立体停车库 二层升降横移式 机械式立体停车库 三层升降横移地坑式 机械式立体停车库 四层升降横移地坑式 机械式立体停车库 塔式 二十五层 层高 mm 3800 5100 7000 1800 建筑工程造价 元/平方米 2100.00 2450.00 3300.00 土建费用 万元/车 7.0 3.5 2.3 1.8 机械停车设备万元/车 2.5 2.8 3.1 机械停车设备元/平方米 857.14 1580.00 合计 元/平方米 2100.00 3307.14 4880.00 车位平均面积 平方米/车位 35.00 21.00 15m2 13.13 1.08 m2。 消防设备费用 车位造价 元/车位 73500 69450 64050 占土地地面积 1900 m2 1900 m2 270 m2 100个车位总造价 100辆共投资750多万元 案例分析 某地下车库的基本情况 以某写字楼独立建造的地下二层车库为例： 1、该车库建筑面积4234㎡，共可存放120辆轿车，工程造价为698万元，平均造价为1614元/㎡ 立体车库以建筑面积1400元/㎡计算，则造价为1900×1400=261.8万元，。立体车库设备价约为2。5万元/台，那么总造价为561.8万元 如果按每亩700万元计算，投资建设一个立体车库就为他们省出了价值3000多万元的“黄金宝地 车位销价 每车位为10万元以上， 每车位7万元至8万元，， 每车位5万元至6万元，， 每车位为4.5至4万元一台 6.4 投资估算 按全自动仓储式机械车库停车 图4所示的车库如果采用两层全自动仓储式机械车库方式布置停车位的话，其停车位的布置及车位数量如图7所示。 从图7可以看出上述地块可停放196辆汽车，此种机械车库采用如电梯一样的汽车升降机搬运车库出入地下车库，汽车驾驶员不需要进入地下室车库，因而不设汽车出入地下车库的坡道，车库实际占用建筑面积为2805m2，每辆汽车占用建筑面积为14.3m2。 建设费用 按自然平面车库停车布置 目前，我国中等城市的平均商品房建筑面积售价约为7000元/m2，车库建设由于存通风、消防、排水、照明等设施费用，虽为地下室，建设费用仍很高，假如我们按住宅价格的60%，即4200元/m2计算，坡道一般均设置在建筑以外，每平方米的征用土地及建设费用在2万元以上，则每个车位的售价为4200元/m2×42.5+0.61×20000=190700元，即每车位19.07万元。 按两层升降横移类机械式立体车库停车布置 前面我们已经计算过，两层升降横移类机械式立体车库每个车位占用的建筑面积为22.26m2，分摊坡道0.32 m2，每个二层升降横移类机械式立体车位占用的建筑成本为22.26×4200+0.32×20000=99892，即9.99万元，而每个两层升降横移类机械式立体停车库车位的售价一般在1.8万元左右，则每个两层升降横移类机械式立体车位的售价为9.99+1.8=11.79万元，每个车位比自然平面车位便宜19.07-11.79=7.28万元。 按全自动仓储式机械车库停车 前面我们已经计算过，两层全自动仓储式机械车库每个车位占用的建筑面积为14.3m2，每个车位占用建筑成本为14.3×4200= 60060元，即6万元，每个两层全自动仓储式机械车库车位的售价一般在5万元左右，则每个两层全自动仓储式机械车位的售价为6+5=11万元，每个车位比自然平面车位便宜19.07-11=8.07万元。 使用费用 平面自然车库 按每50m2面积100W照明计算，以上区域的照明功率为2845×100÷50=5690W，即5.69kW，通风按1kW计算，平面自然车位每车位每天的额外电力消耗为(5.69+1)×24÷66=2.43度，每度电按1元计算，则用于照明、通风等的费用为每车位每天2.43元，每年为每车位费用为2.43×365=886.95元。 两层升降横移类机械式立体车库 照明及通风计算方法同上，则两层升降横移类机械式立体车位每车位每天的额外电力消耗为(5.69+1)×24÷120= 1.34度。 本车库下层车位为60个，上层车位为66个，下层车位存取如平面自然车位，不需要操作任何设备，只有上层车位存取时，才需要设备动作，通常该类车库的上层车位功率为2.2kW，下层功率为0.2kW，升或降一次一般在20s时间左右，地面车位平移一个车位的时间一般也在20s时间左右，因此，每日平均存取两次的升降运行时间为40s，平移运行时间也为