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居住区用地平衡表
项目
面积(公顷)
所占比例(%)
人均面积(㎡/人)
一、居住区用地(R)
▲
100
▲
1
住宅用地(R01)
▲
▲
▲
2
公建用地(R02)
▲
▲
▲
3
道路用地(R03)
▲
▲
▲
4
公共绿地(R04)
▲
▲
▲
二、其它用地(E)
△
--
--
居住区规划总用地
△
--
--
居住区用地平衡控制指标 （%）
用地构成
居住区
小区
组团
1住宅用地(R01)
50～60
55～65
70～80
2公建用地(R02)
15～25
12～22
6～12
3道路用地(R03)
10～18
9～17
7～15
4公共绿地(R04)
7.5～18
5～15
3～6
居住区用地(R)
100
100
100
人均居住区用地控制指标 (m2/人)
居住规模
层数
建筑气候区划
I、II、VI、VII
III、V
IV
居住区
低层
33～47
30～43
28～40
多层
20～28
19～27
18～25
多层、高层
17～26
17～26
17～26
小区
低层
30～43
28～40
26～37
多层
20～28
19～26
18～25
中高层
17～24
15～22
14～20
高层
10～15
10～15
10～15
组团
低层
25～35
23～32
21～30
多层
16～23
15～22
14～20
中高层
14～20
13～18
12～16
高层
8～11
8～11
8～11
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