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河北钢铁集团矿业有限公司 司家营铁矿南区采矿权评估报告 中天华矿评报[2009] 142 号 北京中天华资产评估有限责任公司 二○一〇年 通讯地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室 邮政编码：100044　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：（010E－mail： 传真：（010河北钢铁集团矿业有限公司 司家营铁矿南区采矿权评估报告 摘 要 中天华矿评报[2009] 142 号 评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司 评估委托人：国土资源部 评估对象：河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权 评估目的：国土资源部拟出让“河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权”，本次评估目的是为国土资源部出让河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权提供价款参考意见。 评估基准日：2009年9月30日 评估日期：2009年10月 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：评估范围内勘查程度为勘探，勘查类型南矿段为Ⅰ～Ⅱ，大贾庄矿段为Ⅱ～Ⅲ。矿区面积为30.4905km2。在评估基准日时点，评估范围内保有资源储量矿石量145639.65万吨，平均地质品位TFe30.83%；采矿回采率82%，矿石贫化率9.9%，采出矿石平均品位Tfe一采区27.84%、二采区27.65%，选矿回收率80%；可采储量矿石量98173.77万吨；生产规模2000万吨/年（其中一采区1500万吨/年、二采区500万吨/年）；矿山服务年限平均55.48年（其中一采区62.69年、二采区33.85年），基建期5年，评估计算年限35年；产品方案为66%铁精矿；产品不含税销售价格630元/吨；固定资产投资433160万元；单位总成本费用159.35元/吨；单位经营成本145.80元/吨；折现率8% 评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权”的公平合理价值采用折现现金流量法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，履行了公认的必要评估程序后，得出如下评估结论：“河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权” 在评估基准日2009年9月30日（评估用矿山服务年限30年，拟动用可采储量52258.00万吨）的评估价值为191099.50万元，大写人民币壹拾玖亿壹仟零玖拾玖万伍仟元整。 评估有关事项声明： 根据有关规定，评估结论自评估基准日之日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自河北钢铁集团矿业有限公司司家营铁矿南区采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。 法定代表人：李晓红 项目负责人：于永生 注册矿业权评估师 报告复核人：戎 军 注册矿业权评估师 二○一〇年 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc248566087 1．评估机构 PAGEREF _Toc248566087 \h 1 HYPERLINK \l _Toc248566088 2．评估委托人 PAGEREF _Toc248566088 \h 1 HYPERLINK \l _Toc248566089 3．采矿权申请人 PAGEREF _Toc248566089 \h 1 HYPERLINK \l _Toc248566090 4．评估目的 PAGEREF _Toc248566090 \h 2 HYPERLINK \l _Toc248566091 5．评估对象和范围 PAGEREF _Toc248566091 \h 2 HYPERLINK \l _Toc248566092 6．评估基准日 PAGEREF _Toc248566092 \h 3 HYPERLINK \l _Toc248566093 7．评估依据 PAGEREF _Toc248566093 \h 3 HYPERLINK \l _Toc248566094 8．采矿权概况 PAGEREF _Toc248566094 \h 5 HYPERLINK \l _Toc248566095 9．评估实施过程