年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析.docx

2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析汇总 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用： 3个计算：单利和复利；终值和现值、名义和有效利率 例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ B ）万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 记住两个常用公式：，(1)F =P*(1+i)n,??(1)F=A*((1+i)n-1)/i? 认识一个表达符号：（求/已知，i，n到题目条件中去找） 学会三步计算方法： ?? 例题：某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A ）万元。 A.200×（A/P，10%，6） B.200×（F/P，10%，6） C.200×（A/P，10%，7） D.200×（A/F，10%，7） ?? 1Z101020 技术方案经济效果评价：4个计算：投资收益率；静态投资回收期；净现值；内部收益率 例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若工程总投资收益率为12%，则工程资本金净利润率为（C）。 A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00% 例题：技术方案投资现金流量的数据如下表示，用该技术方案的静态投资回收期为（C）年 技术方案投资现金流量表 计算期(年) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 现金流入（万元） 800 1200 1200 1200 1200 1200 现金流出（万元） 600 900 500 700 700 700 700 700 A．5.0 B．5.2 C．5.4 D．6.0 净现值： 例题：某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（D ）。 A.小于6% B.大于6%，小于8%C.大于12% D.大于8%，小于12% 1Z101030 技术方案不确定性分析： 1个计算+1个分析：盈亏平衡点计算；敏感性分析 例题：某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。 A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00 变化率的比例： SAF0，评价指标与不确定因素同方向变化； SAF0，评价指标与不确定因素反方向变化； 绝对值越大，越敏感 例题：某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09，据此可以得出的结论有（AD）。A.经济评价指标对于甲因素最敏感 B.甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡C.经济评价指标与丙因素反方向变化 D.经济评价指标对于乙因素最不敏感E.丙因素上升9%，方案由可行转为不可行 1Z101040 投资方案现金流量表的编制： 2个归类变形的计算：总投资组成计算；经营成本组成计算 总投资=建设投资+流动资金+建设期利息 例题：某建设工程建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该工程的总投资为( C )万元. A 6000 B 6540 C 6590 D 7077 或=外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用 例题：某技术方案估计年总成本费用8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费200万元，修理费为500万元，利息支出210万元。则该技术方案的年经营成本为（A ）万元。 A.6790 B.4500 C.6290 D.7290 1Z101050 设备更新分析： 2个计算：沉没成本计算；经济寿命计算 沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值 例题：某设备5年前的原始成本是10万元，目前的账面价值是4万元，现在市场价值为3万元，同型号新设备的购置价格为8万元。现进行新旧设备更新分析和方案比选时，正确的做法有（AD ）。 A. 继续使用旧设备的方案，投资按3万元计算 B. 采用新设备的方案，投资按10万元计算 C. 新旧设备现在的市场价值差额为