金碧物业装修申请书文档.doc

房屋装修申请书 房屋装修申请书 楼 盘： 房 号： 业主姓名： 金 碧 物 业 有 限 公 司 目 录 第一章 装修须知……………………………………………………………………………2 一、总则……………………………………………………………………………….2 二、装修办理流程…………………………………………………………………….3 三、装修申报及费用………………………………………………………………….4 四、装修期限及防火要求…………………………………………………………….5 五、装修施工规则…………………………………………………………………….5 六、装修验收及按金退还…………………………………………………………….7 第二章 装饰装修管理服务协议……………………………………………………………9 第三章 商铺管理规定…………………………………………………………………….15 第四章 管道燃气安全使用规定………………………………………………………….16 装修承诺书……………………………………………………………………………17 装修/施工防火责任书……………………………………………………………….18 装修项目申请书………………………………………………………………………19 装修审批书……………………………………………………………………………20 装修平面图……………………………………………………………………………21 装修施工人员工作证申请表…………………………………………………………22 房屋装修验收表………………………………………………………………………23 装修违章及整改记录…………………………………………………………………25 装修投诉处理整改令…………………………………………………………………26 装修投诉整改令跟进表……………………………………………………………..27 装修违规整改通知书…………………………………………………………………29 第一章 装修须知 一、总 则 第一条 本装修须知旨在向小区业主提供装修指引及一般资料，以协助业主顺利进行室内设计及装修。 第二条 为加强小区住宅/商铺室内装饰装修管理，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本须知。在本小区从事住宅室内装饰装修活动前，应当详细阅读本装修须知，并严格按照须知各项要求进行装修及其相关事宜。 第三条 根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。 第四条 即使业主在装修前已将装修图纸、资料交客户服务中心审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必要，业主仍须另向政府有关部门申请批准其图纸内容。 第五条 业主/住户及其装修承建商须对其雇员在本小区范围内的行为承担连带责任（安全责任、行为责任、经济责任等）。因此，为充分保障装修施工人员的自身利益，以应付其所雇公司的工人因意外疏忽所造成公共伤害及对客户服务中心之赔偿责任，客户服务中心提醒并建议业主/住户或装修承建商应为其所有的装修工程向保险公司购买足够的临时保险，如火险、劳工保险、第三者保险、或全保等。 第六条 上述及以后所提及之业主应包括本小区之业主、租客或由业主授权的装修承建商。 1、客户服务中心向业户讲解装修申报程序，购买《房屋装修申请书》，业主准备下列资料： 1、客户服务中心向业户讲解装修申报程序，购买《房屋装修申请书》，业主准备下列资料： （1）装修方案，包括装修图纸、技术资料；商铺业主/使用人办理装修须另外提供经营项目、《营业执照》和经营项目申请书及相关证件； （2）施工单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）、项目经理证书原件、企业法人及负责人身份证等复印件并加盖红章。 （3）如业主委托代理人办理物业装修手续，须递交业主委托书和被委托人身份证原件及复印件，并加盖手印。 2、填写《房屋装修申请书》中所列项目，签订下列协议： （1）《装饰装修管理服务协议》 （2）《防火责任书》 业主填写装修申请表 业主填写装修申请表 图纸申报审批 图纸申报审批 1、客 1、客户服务中心与业主查验现场，审查装修方案、图纸及技术资料； 2、核验政府有关部门批文，收存副本（如消防批文、环保批文），业户装修方案的审批意见（3个工作日内回复业主）。 缴纳相关 缴纳相关费用 1、业主和装修施工单位到客 1、业主和装修施工单位到客户服务中心（代收代缴）交纳装修保证金、装修垃圾清运费、资料工本费等