沈阳SR新城房展会活动方案.doc

中国地产商域网 中国地产商域网 SR新城房展会活动方案 沈阳天慧房产顾问机构 二00五年四月七日 目 录 前言 一、项目分析 二、活动目的与意义 三、项目推广主题 四、活动时间与地点 主会场——房交会现场 （一）展位分析和布展原则 （二）展位设计布置建议 （三）形象、礼仪人员 （四）活动主要细则 （五）展会接待流程介绍 市政府销售中心 （一）销售中心门口外部气氛营造 （二）售楼处大厅内 （三）售楼处休息区 项目现场 五、前期准备工作 六、奖品方面建议 七、广告媒体推广配合 八、其他配合单位 九、活动费用预算 前 言 定于2005年4月21日举行的沈阳市第九届春季房展会，将是沈阳地产界的一大盛会。参加展会对我们项目自身宣传、积累更多的意向客户、最终为项目顺利清盘销售将打下良好的基础。所以应该积极的利用好这次难得的机会，精心准备。利用展会提供的优惠政策调整销售策略，达到树立项目品牌和取得良好的销售业绩的“双赢”结果。 随着市场经济发育日渐成熟，房地产产品的品牌形象已成为消费者认知的第一要素，产品力作为凝聚了建筑产品的生产过程并决定了其商品化过程的最重要标的。如何将项目大气、辉煌的展现在“贵族”面前，体现开发企业的恢宏气势……这种种意味深长的意见使做企划的天慧人感悟了“意识决定产品力，活动策划表现产品力”的真谛。“如何塑造产品力”、“如何提升产品力”“如何表现产品力”无疑成为孜孜以求于“产品力最大化”的商家们头脑中的永恒命题。活动营销是现今市场激烈竞争中的表现产品力的最佳模式。 SR现正处于项目综合方面调整的时期，本案可以通过借助事件营销获取房交会期间的轰动效应，给人以全新的形象，将活动营销的序幕奏响，凭借现有的开发知名度和项目的成功开盘赢得社会的影响力。因此，建议本案在春季房交会时举行较具社会影响力的活动，以此造成市场氛围，树立企业良好的品牌形象。根据贵公司的实际情况，进行了“量体裁衣”，草拟了以下这份《SR项目第九届房交会活动案》，仅供参考。 一、项目分析 在浑南新区的这块极具升值潜力的宝坻中，S.R成为了宝坻中的明珠。在房地产的营销过程中最为重要的因素有其三：其一是地段、其二是地段、其三还是地段。在S.R项目选择了“浑南”为项目开发地的瞬间，就寓意未来的辉煌。 浑南新区，它不仅是连接东西方的中心城区，还是国际商务中心。沈阳浑南新区正处于公路、铁路、海路、航线一应俱全的交通要地。特别是韩国至北朝鲜的铁路开通工程将使沈阳成为连接东西方交通枢纽及物流的中心城市，可谓中国古丝绸之路的再现。同时也是以高科技、现代化、国际化为主题的高级中央商务中心区里将建成国际展览中心、国际会议中心、商务大厦等功能性建筑。这里将会形成以金融、保险、贸易、中介、文娱、科教、展览等为主导的国际贸易服务和产业中心。浑南新区还是中国高新技术产业的中心地，有15所大学将入驻浑南新区，为其发展注入蓬勃动力。成为名副其实的“中国的硅谷”。 借助着地段的优势，S.R 新城在诸多方面为成功开发奠定好基础。 沈阳SR公司是韩国SR（株）开发公司在沈阳独资兴办的大型房地产企业。2002年组建，注册资金1890万美元，到2004年末已累计投入现金6000万美元，5000万人民币，形成7.4亿元人民币的资产。项目总规模150万平方米，共分四期开发。 S.R新城的质量与环境达到了国际要求的先进水平，S.R也将以严格的质量管理来迎接入住者，用最严格的质量管理来为您提供高质量的居住空间。S.R新城具备银行、大型购物中心、百货商店、写字间、办公楼、文化中心、体育场馆、政府机构等完备的配套设施，满足您所有的需求。东北育才学校、中日亲善学校的迁入、沈阳建工学院、沈阳工业学院的入驻，为新区的教育注入了新的活力，使浑南新区成为一个名副其实的高等级大学城。即将成立的国际小学，解决外国人士子女教育问题。创造着最佳的周边环境。 低廉的管理费，必威体育精装版设施、最高质量，S.R以最优的居住空间来体现其未来的人居风格，呈现给入住者的是更加舒适的居住空间。 S.R将以低廉的管理费来关怀入住者的生活，让您不会感到有任何负担。 代表沈阳未来的长期以来备受瞩目的浑南新区，就是在这里，前所未闻的高级住宅区SR新城诞生了。现在驻沈阳的中外人员公寓的租赁率是30%，是全国平均水平的5倍。适用于外国人的居住公寓供给不足；沈阳市唯一适用于外国人的先锋设计……考虑到几年后的投资回报，我们相信S.R新城必然会给投资者带来很高的租赁效益。 二、活动目的与意义 此次参展，由于SR新城将作为一个大企业的项目参展。对于展位的布置既要保证不破坏整体气氛，同时还应力求突出项目的特色，做到使SR项目在展会中得到广泛推崇和品牌价值的最大提升。 因此，我们可以清晰的得出参展所要实现的目的，并且由此可以把所有参展的工作都围绕这个核